Haus zu vermieten €1.200 140 m²
86559 Adelzhausen

Die schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Adelzhausen-Landmannsdorf überzeugt durch die perfekte, ruhige Lage und einem extrem angenehmen Innenklima. Im offen gehaltenen Erdgeschoss mit knapp 60 m befindet sich die Küche, der sehr großzügige Wohn- und Essbereich und ein separates (Gäste-)WC. Vom Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, gelangt man auf die schöne Terasse mit Südausrichtung und den wunderschönen Garten. Direkt neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer/Speisekammer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein helles Bad mit Dusche, WC und Eckbadewanne zur Verfügung. Das größte Zimmer im Obergeschoss bietet einen eigenen, großen Balkon mit schöner Ostausrichtung. Über die Holztreppe erreichen Sie schließlich noch das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Neben dem Heizungsraum bieten im Kellergeschoss drei weitere geräumige Räume noch jede Menge Platz für Verwendungen aller Art. Die DHH wurde in biologischer Bauweise mit sehr viel Holz gebaut, was für eine extrem angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Die Immobilie ist bis zum 31.03.2018 an eine nette, rauch- und tierfreie Familie vermietet, weshalb auch keine Innenfotos gemacht wurden. Die o.g. Daten zu Wohnfläche und Grundstücksgröße sind "circa-Angaben". Genaue Daten finden Sie in den Grundrissplänen. Die exakte Grundstücksgröße kann bei Besichtigung mitgeteilt werden.

- Parkettboden / Holzdielenboden - Fliesenboden - Kachelofen - großer Einbauschrank im Gäste-WC - massive Bauweise - massive Innenwände - Holztreppe vom KG bis ins DG

Die DHH liegt in Landmannsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Adelzhausen. Pferdekoppeln, Wiesen und Felder liegen in Sichtweite und lassen Sie so nach einem stressigen Tag schnell entspannen. Für Pendler besonders interessant ist der Anschluss an die Autobahn A8, auf der Sie schnell nach München (ca. 25 min) und Augsburg (ca. 20 min) gelangen. Auch Ingolstadt ist über die nahe liegende B300 relativ schnell zu erreichen. In Adelzhausen befinden sich: - Bäcker - Metzger - KiTa - Kindergarten - Grundschule - Zahnarzt - Bank Die weiterführenden Schulen befinden sich alle in der näheren Umgebung (Friedberg, Dasing und Sielenbach) und sind bequem per Bus zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Dasing, Odelzhausen in großer Auswahl vorhanden.