Haus zum Verkauf €495.000 225 m²
91629 Weihenzell

Das Objekt befindet sich in einmaliger Lage am Hang gebaut und sticht durch seinen besonderen Grundriss hervor. Die drei Geschosse sind unabhängig voneinander nutzbar und zugänglich. Der Mittelpunkt aller Geschehnisse ist das großen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Hierüber ist auch die Küche und der Freisitz, gebaut auf dem Garagendach, zu erreichen. Den fantastischen Blick über die Paysage könnte man über Stunden genießen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ein Erker sowie Dachgauben ausgestaltet. Ansonsten ist der Grundriss baugleich mit dem des Erdgeschosses. Die großzügige Loggia bietet auch der oberen Partei die nötige Frischluft am Abend. Der Keller ist als Einliegerwohnung gestaltet. Eine Kochnische im Aufenthaltsraum, als auch zwei weitere Räume bieten jegliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich außerdem der Zugang zur neueren Garage. Auch eine kleine Terrasse, abgeschirmt zur Sackgasse mit einer groß gewachsenen Hecke, lädt ein zum Entspannen.

Terrasse, Garage, Einbauküche, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Garten, Gartenhaus, Loggia, Stellplatz, Carport, Holzfenster, Ölheizung

Weihenzell ist eine ländliche Gemeinde des Landkreises Ansbach. Die Regierungshauptstadt von Mittelfranken mit ca. 40.000 Einwohnern ist 7 km und nur 6 Autominuten entfernt und auch über einen neu ausgebauten Radweg leicht zu erreichen. Nürnberg dagegen ist 45 km weit weg und unter anderem über die A6 befahrbar. Besucher Weihenzells freuen sich über die schöne Lage, eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln mit kleinen Bachläufen in den Tälern im Naturpark Frankenhöhe. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie ein Teil des Jakobswegs führen hier vorbei. Die prägnanten Wohnsiedlungen von Weihenzell zeigen die Beliebheit als Wohnort. Im Ortszentrum findet man neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken, das Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, diverse Gasthöfe und Vereinsstätten. Weihenzell mit seiner wunderschönen Landschaft garantiert eine hohe Lebensqualität und viele erholsame Stunden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.