Haus zu vermieten €1.350
90419 Nürnberg - Mitte

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objekt:
Ideales Zuhause für Familien die ruhig und doch zentrumsnah wohnen möchten.
Reihenmittelhaus in ruhiger zentraler Lage. Ideal für Familien.
Das Wohnhaus bietet insgesamt 106m² verteilt auf EG und OG. Terrasse sowie Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und keine kleine Abstellkammer. Vom Wohn-/ Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Größe von 75 m². Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und einem vollständig saniertem Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung und WC. Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den Dachboden. Dieser kann als Stauraum genutzt werden und ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten und anschließendem Heizungsraum. Des Weiteren bietet der Keller einen Hobbyraum von 18,5 m² und einen Vorratsraum.
Nichtraucher erwünscht.
Ausstattung:
Gäste-WC (im Erdgeschoss) sowie Bad (im Obergeschoss) wurden komplett neu saniert sowie alle Wasser und Abwasserleitungen. Im Erdgeschoss wurde im Gang sowie Küche ein neuer Fliesenboden verlegt. Im Obergeschoss wurde im Gang und 2 Zimmern neuer Laminat verlegt. Erdgeschoss und Obergeschoss werden mit neuen Türen versehen.
Lage:
Die Reihenmittelhaushälfte ist ruhig und doch zentral gelegen im Stadtteil St. Johannis. Gute Verkehrsanbindung an die A3, sowie ca. 150 m Fußweg zur U-Bahn.
Guten Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars und Cafés, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und nur wenige Laufminuten in die Nürnberger Innenstadt.