Haus zu vermieten €1.500
91341 Bayern - Röttenbach Oberfr.

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Es handelt sich bei dem Objekt um ein voll unterkellertes zweigeschossiges Reihenhaus mit einem großen Dachgeschoss.
Schulen, Kindergarten und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es wird z. Zt. vollkommen modernisiert: neues Dach mit Bauderplatten, komplett neue Wasserleitungen, neue Bäder, neue Fenster.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang und ein geräumiger Eingangsbereich, die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und zwei Staukammern.
Der Keller unterteilt sich in einen großen Raum, 2 Lagerräume ohne Heizung, eine Waschküche, den Heizungsraum, und einen tagesbelichteten Raum, der als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Bad mit Dusche, aber ohne WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergfeschoss befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. In allen Zimmern sind Gauben eingebaut.
Der Belag im Eingangsbereich, auf der Kellertreppe und z. T. im Keller ist mit hochwertigem Jura Marmor verlegt, die weiteren Zimmer sind mit massivem Stabparkett versehehen.
Weiterhin ist das Dachgeschoss isoliert und kann als Lagerraum genutzt werden

Kaltmiete: 1500,00 €
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 4
voll unterkellert
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze. Bei Bedarf kann eine Garage auf Wunsch mit dazu gemietet werden.