Wohnung zum Verkauf €67.499
47058 Duisburg - Duisburg-Mitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

67500€ Kaufpreis

2,5
Zi.
63 m
Wohnfläche ca.
Gepflegte 2,5 Zi-Wohnung mit Loggia - zeitlos schöner Grundriss

Hansastr.139
47058 Duisburg
Etage5von 7
Wohnfläche ca.63m²
Zimmer. 2,5
Kosten 67500 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 132 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zeitlos geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Die Wohnung ist rückseitig gelegen, somit nicht zur Straße hin. Hier stehen Ihnen 2,5Zimmer, Bad und Küche , Abstellraum sowie die gemütlicher Balkon zur Verfügung. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zum Objekt. In 2013 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Wasserleitungen kernsaniert, Elektrik, Abwasserleitungen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge sowie Bad . Eine Sat-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 190EUR, darin enthalten sind Rücklage sowie Kosten für Wasser, Verwaltung und Hausmeister.
Wohnung ist vermietet
Lage
Typisches Wohngebiet am Innenhafen, direkt an der Küppersmühle. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Innenstadt Duisburg ist ebenfalls bequem zu Fuß in nur ca. 10 Minuten erreicht. Die Universität ist nur etwa 5 Minuten entfernt, der Anschluss zur A 59 ca. 2 Minuten und bis zum Düsseldorfer Flughafen sind es nur etwa 20 Minuten