3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 90 m²
Aalbachstraße 55,97877 Wertheim-Dertingen, Wertheim
bisheriger Preis €500

Die Wohnung (ca. 90 qm) liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortskern von Dertingen. Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erbaut und 2017 neu renoviert. Energieausweis gültig bis 09.08.2027 Endenergieverbrauch: 63,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: B Fenster: Isoglas (Holz)

Die Küche, inkl. Abstellraum, Diele und Bad wurden gefliest. Das Kinderzimmer verfügt über einen robusten, unempfindlichen Teppichboden. Im Wohnzimmer ist ebenfalls Teppichboden verlegt und im Schlafzimmer wurde neu Laminat verlegt. Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist schon vorhanden. Ausreichend Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden, sowie ein zusätzlicher, großer Raum im Nebengebäude. Fahrräder, evtl. das Motorrad können hier eingestellt werden. Hobbyhandwerker könnten sich in diesen Raum auch eine kleine Werkstatt einrichten. In 2018 kommen weitere Stellplätze hinzu. Das Haus bietet eine große Hofeinfahrt - hier können Sie Ihren Einkauf direkt vor die Tür fahren.

Dertingen ist ein beliebter Weinort, der an der romantischen Straße in Badisch Franken liegt. Der mit vielen Fachwerkgebäuden erbaute Ort lädt jeden zum Besichtigen und Verweilen, oder gar zum Wohnen ein. Dertingen blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wertheim (12 km), Marktheidenfeld (14 km), Würzburg (30 km) sind in ca. 15 bis 30 Minuten zu erreichen; die Autobahnauffahrt A3 - Frankfurt/Würzburg - in weniger als 3 km. Frankfurt und der Frankfurter Flughafen sind ca. 75 km entfernt. Das Wertheim-Village (Outlet-Center), die Erwin-Hymer-World, sehr beliebte Arbeitgeber sind nur ca. 3 km entfernt. Dertingen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Direkt mitten im Dorf gibt es einen neu sanierten Kindergarten, sowie die angrenzende Mandelberg-Grundschule und zwei Spielplätze. Ebenfalls gibt es im Ort einen Friseur, eine Metzgerei und Bäckerei, einen Hausarzt, sowie zwei Häckerwirtschaften, ein Restaurant mit Biergarten und eine Kfz-Werkstatt. Die Volksbank ist gleich gegenüber. Die Vereinslandschaft über Sport und Kultur runden das vielseitige Angebot für neue und lang ansässige Bürger ab. Weitere Informationen finden Sie unter: www.dertingen.de

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Sie können uns von 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr täglich unter 09307-9884330 erreichen.