Baujahr: 2013, in massiver Bauweise erstellt, zweckmäßige und zeitgemäße Raumaufteilung, zzgl. eines unmittelbar vor dem Haus befindlichen Stellplatzes. Das Objekt liegt im Stadtteil Köln-Westhoven rechtsrheinisch und ca. 6,5 km (Luftlinie ) nordwestlich der Kölner Stadtmitte in einem verhältnismäßig neuem Wohngebiet. Der Standort ist als verkehrsmäßig günstige, mittlere rechtsrheinische Kölner Wohnlage zu bezeichnen und verfügt über eine gute Anbindung zum Innenstadtbereich Kölns. Gleichwertige Objekte werden zur Zeit zu Kaufpreisen von 430.000,00 Euro bis 450.000,00 Euro gehandelt.
Provisionshinweis: Ein Zwangsversteigerungsverfahren ist anhängig. Sollte ein außergerichtlicher Verkauf nicht möglich sein, entfällt Ihre Verpflichtung zur Zahlung unserer Courtageforderung, wenn Sie per Zuschlagsbeschluss Eigentümer dieser Immobilie werden, es sei denn, dass wir Ihnen eine Innenbesichtigung dieses Hauses ermöglichen bzw. eine Ausbietungsvereinbarung zu Ihren Gunsten aushandeln konnten, und Sie per Zuschlagsbeschluss Eigentümer dieser Immobilie werden. Die Provision ist ein erfolgsabhängiges Festhonorar und unabhängig vom Bietpreis bzw. Kaufpreis. Sie erhalten von uns eine qualifizierte Konzeptberatung ( u. a.: wie ersteigere ich das Objekt, nach welchen Kriterien entscheide ich generell, welches Finanzierungsangebot wäre die für mich günstigste Variante und etc. Wie verhalte ich mich nach der Zuschlagserteilung, etc.. ); Nutzen Sie bitte unsere Dienstleistung, denn mit unserer Hilfe können Sie bzgl. der Gesamtkosten mehrere tausend Euro einsparen.
Köln, Ortsteil: Mehrheim, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, es bestehen gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und zu den Bundesautobahnen BAB 3 und BAB 4.
Sie haben die Möglichkeit, dieses Objekt zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Hinweis zum Energieausweis: das hier beworbene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Nach § 16a Energiesparverordnung (EnEV 2014) sind in Immobilienanzeigen bestimmte Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis bekannt zu geben. Dies gilt allerdings nur für den Fall des Verkaufs, der Vermietung, der Verpachtung sowie des Leasings. Fälle, in denen sich der Eigentumserwerb, wie in dem vorliegenden Zwangsversteigerungsverfahren, kraft eines staatlichen Hoheitsaktes vollzieht, werden hingegen vom Anwendungsbereich des § 16a EnEV 2014 nicht erfasst. Ein Energieausweis liegt vor, siehe beschriebenen Hinweis. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Bearbeitung Ihrer Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) benötigen. Setzen Sie sich bitte mit Herrn Wortmann in Verbindung; Herr Wortmann freut sich darauf, Sie umfassend zu informieren. Sie erreichen uns telefonisch unter: 0221 / 569 44 48 oder Herrn Wortmann direkt unter: 0172 588 3006.