Haus zum Verkauf €105.000 180 m²
34590 Wabern

Erbaut wurde dieses Wohnhaus in 1953 und durch einen Anbau in 1969 erweitert. Im Erdgeschoss des solide erbauten Hauses finden Sie auf ca. 90 bis 100m² Wohnfläche das Wohnzimmer, ein Esszimmer, Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie die Küche und ein kleines Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein kleiner Wintergarten (über Hauseingang) lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 180 m². Außerdem befinden sich im Keller ausreichend Vorratsräume und die Heizungsanlage. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen und ausreichend Platz davor vorhanden.

Das massiv erbaute Haus ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern aus den 70/80er Jahren ausgestattet. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 1985; der Brenner stammt aus 1999 der Firma Weishaupt). Die Fußböden sind überwiegend mit Teppich, PVC oder Fliesen belegt. Die Außenwand zur Straßenseite wurde bereits gedämmt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten soll separat für 4.500 € an den neuen Eigentümer verkauft werden. Ideal ist das Wohnhaus für Menschen die eine ruhige Lage am Ortsrand schätzen. Wäre dies nicht etwas für Sie? Rufen Sie uns an und wir nennen Ihnen Details! Ein Energieausweis ist beauftragt. Weitere Angebote unter: www.immo-schwalm-eder.de

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Waberner Ortsteil. Die Gemeinde Wabern hat rd. 7.600 Einwohner. Die Gemeinde Wabern liegt im Schwalm-Eder Kreis. Wabern liegt etwa 20 km südlich von Kassel und ist über die Autobahn A 49 gut und schnell zu erreichen. Durch den Bahnhof in Wabern hat man hervorragende Verkehrsanbindungen (IC-Halt).

Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen.