Haus zu vermieten €1.400 211 m²
74417 Gschwend

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Baujahr 2011 befindet sich in einer angenehmen ruhigen Lage von Gschwend (Teilort Schlechtbach) und wurde in Massivbauweise nach Eneff. KfW 70 (nach 2009) gebaut. Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist anderweitig vermietet. Zur Vermietung steht die Hauptwohnung , die aus 9,5 Zimmer auf 211m² Wohnfläche besteht und wie folgt aufgeteilt ist: EG: - großer und offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorratsraum, hochwertigem Kachelofen und Zugang auf den besonders großen Balkon. - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer / Arbeitszimmer - großzügiges Bad mit überdimensionaler, begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.(Bad ist nur durch Kinder- und Schlafzimmer erreichbar) - Windfang und Garderobe - Gäste-WC OG: - großer offener Bereich als Arbeits- oder Spielbereich nutzbar (ca. 35qm) - 4 Kinderzimmer - ein weiteres helles voll ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie Panoramafenster - Zugang zur Bühne UG: - 1 Zimmer nutzbar als Arbeits- oder Schlafzimmer - Abstellflächen Zur Hauptwohnung gehört eine Doppelgarage mit einem Dachboden als weiteren Stauraum sowie 2 Außenstellplätze. Der Heizraum mit Scheitholzkessel grenzt an die Garage an (außerhalb des Hauses)

- Fußbodenheizung im kompletten Haus - elektrische Rollläden im EG - atmungsaktiver Mineralputz - eingebaute Spots und Lampen - bereits integrierte Kabel für Soundanlage im EG - hochwertige Nobilia Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - Scheitholz-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasser und Heizung - hochwertiger und sehr effizienter Kachelholzofen (ca. 16kw) - Fliesenboden im EG (45x90 cm große moderne Fliesen in anthrazit) - Datenverkabelung (KAT 7) und überdurchschnittlich viele Steckdosen im ganzen Haus - dreifach verglaste Energiespar-Fenster mit integriertem Luftaustausch - starke Dachdämmung (30cm) für optimalen Temperaturausgleich - schöner Garten mit Grünflächen (viel Platz zum Spielen und Toben) - diverse Einbaumöbel: - in Dachschrägen integrierte Kommoden - komplett möblierter Vorratsraum - Windfang mit Sitzflächen und integriertem Stauraum

Bitte beachten Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihre Kontaktdaten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es gelten unsere AGB, welche Sie unter unserer Homepage www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können.Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen einverstanden.