2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
65606 Hessen - Villmar

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Diese Eigentumswohnung erscheint Ihnen im ersten Moment sicherlich ein wenig teuer. Hier jedoch muss man die Exklusivität und die Hochwertigkeit der Wohnung sehen. So z.B. gibt es eine rollstuhlgeeignete Dusche aus Glas, eine hochwertige Einbauküche und selbst eine Notruftaste für Senioren ist vorhanden.
Zu den 2 Zimmern gibt es noch einen Abstellraum und einen hübschen Balkon. Mit Solar wird das Warmwasser erzeugt und im UG gibt es noch einen großen Gemeinschaftsraum mit einer Küche, wo man sich treffen oder auch mal eine Feier veranstalten kann. Energetisch ist die Wohnung auf dem neusten Stand - siehe Energieausweis, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 42,5 kWh. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 380 € KM im Monat.
Das Gesamtobjekt besteht aus 14 Wohneinheiten und ist sehr gepflegt.

Ausstattung

- ebenerdige Glasdusche
- Balkon
- Notruftaster vorbereitet
- hochwertige Einbauküche

Lage

Der Marktflecken Villmar ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland. Der Ort war ein Zentrum der Vorkommen und der Verarbeitung des sogenannten Lahnmarmors.
Bis Limburg sind es nur wenige Kilometer, hier ist auch die Anbindung der A 3 sowie der ICE-Bahnhof.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und somit eine gute Kapitalanlage.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. Mwst.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.