Haus zum Verkauf €249.000 102 m²
50259 Pulheim

Die Immobilie bietet insbesondere für Familien mit Kindern ein tolles Zuhause. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1980 auf einem 191 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in beliebter Wohnlage von Pulheim-Stommeln. Auf ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus einen modernen und zeitlosen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Windfang sowie das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Neben den zwei Bädern finden hier die Schlafräume ihren Platz. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein großzügiges Studio vor. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit Waschküche, welcher für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten.

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis. Mit aktuell rund 54.000 Einwohnern zählt Pulheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen Zuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A57. Die gute Alternative zum Wohnen in den angrenzenden Metropolen findet man hier in Pulheim, das mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Ob die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Pulheim, Segeln und Surfen auf dem Pulheimer See oder die Kunstaktionen in der Stommeler Synagoge - hier lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Baujahr: 1980 Ölheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 203,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.