2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 59 m²
90763 Fürth

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und dem Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof glänzt nicht durch Top-Rendite, sondern mit einer sehr seriösen, langjährigen Mieterin, die ihre Wohnung seit 11 Jahren in einem top-gepflegten Zustand hält. Die Wohnung im 4. Stock ist über einen Lift bequem zu erreichen. Der sonnige Westbalkon kann mit einer Markise beschattet werden. Im Bad finden Waschmaschine und Wäschetrockner Platz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf Basis der letzten Abrechnung ergibt sich ein Wohngeld von monatlich 150,00€ zzgl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Bahnhof, Südstadtpark und die Rednitzauen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es 230m. Mit dem Auto erreicht man den Frankenschnellweg oder die Südwesttangente in 3 Minuten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Casa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.