2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 60 m²
85049 Ingolstadt

In bester Lage im Alten Westviertel zwischen Badeseen und Innenstadt von Ingolstadt gelegen, bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. In nur ca. 10 Minuten Laufdistanz von der Innenstadt genießen Sie den privaten, eingewachsenen Garten an einer ruhigen Wohnstraße. Durch die helle Fensterfront zur Südseite wird die Terrasse im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und lässt im Winter viel Sonne in die Wohnung. Das Haus mit nur sechs Parteien ist hochwertig ausgestattet mit Granit- und Fliesenböden, Holzlaminat im Wohnbereich, bis hin zum vollgefliesten Tageslichtbad. Der Zuschnitt der Wohnung könnte besser nicht sein. Ausstattung / Besonderheiten - Großer & heller Wohn/Essbereich mit Platz für Schreibtisch - Separate Küche (EBK zur Ablösung) - Platz im Flur für großzügige Garderobe - Tageslichtbad mit Handtuchheizung, Dusche, Badewanne separat - Waschraum im Keller für Waschmaschine & Trockner - TG-Stellplatz bietet auch genug Platz für Fahrräder - Zusätzlicher Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört - Sat-TV in Nebenkosten enthalten - Internetanschluss über Kabel mit bis zu 400 MBit/s möglich - Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche Lage Die Wohnung liegt nördlich der Donau zwischen Westlicher Ringstraße und dem Baggersee in ruhigem, gehobenem Wohngebiet. In die Innenstadt sind es fußläufig nur 10 Minuten, zu AUDI kommt man bequem in 10 Minuten mit dem Auto, ohne Stau auch im Berufsverkehr. Sonstiges Keine Haustiere, nur Nichtraucher. Die Einbauküche sowie einige teils fest eingebaute Accessoires (Garderobe, Gartengeräte) müssen vom Vormieter abgelöst werden (ca. 2.500 €) Kontakt Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage und idealerweise eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft (https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft.doc) an in-westviertel@gmx.de. Wir kontaktieren Sie dann inkl. genauer Adresse für einen Besichtigungstermin. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.