Die Wohnung befindet sich im EGmit einer Südterasse im Herzen von Erlangen-Bruck. Im Haus befinden sich 5 Eigentumswohnungen . Das Bad wurde im letzten Jahr komplett renoviert.
Die komplette Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, mit Ausnahme des Bades.
Das Haus ist abseits der Fürther Straße in ruhiger, aber sehr zentraler Lage. Dinge des täglichen Bedarfs sind in 100 - 200 m Entfernung, ebenso eine Bushaltestelle. Kindergarten und sämtliche Schulen im Umkreis von 1,5 km.
Die Wohnung wird kurzfristig zum 1.12.2017 frei Die Miete ist für 3 Jahre fest.