Das ländliche Anwesen befindet sich außerhalb von Pörnbach (Lkr.Pfaffenhofen a.d. Ilm) im Weiler Maushof. Es besteht aus dem gräflichen Forsthaus, einer Doppelgarage mit Nebengebäude und einem über 2.000 m² großen Garten. Das Gebäude wurde 1829 erbaut und wiederholt renoviert. Es bietet mit 210 m² Wohnfläche , dem Nebengebäude und dem großen Garten genügend Platz für eine große Familie. Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer! Bezug ab 01.11.2016 möglich.
Das Forsthaus wurde 2004 saniert. 2015 wurde weitere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Es wurden eine neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung im EG installiert, ein Vollwärmeschutz aufgebracht, die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert, die Bodenbeläge ausgetauscht und die Zimmereinteilung im Erdgeschoss modernen Ansprüchen angepasst. Die Wohnfläche verteilt sich in Erd- und Obergeschoss auf 7 Zimmer, 1 Wohnküche, 2 Bäder, 2 WC, 2 Flure, 1 Balkon, 1 Süd-Terrasse. Das an die Garage angebaute Nebengebäude bietet weiteren Raum. Der Dachboden ist nicht nutzbar. Im Erdgeschoss liegen das 36 m² große Wohnzimmer, sowie Wohnküche, Esszimmer, ein Büro und ein WC. Im Obergeschoss finden Sie ein 28 m² großes Schlafzimmer incl. Ankleide, zwei Bäder, ein WC und drei Kinder- bzw. Gästezimmer. Die Beheizung erfolgt mit Gas, die Heizzentrale ist auf dem Dachboden installiert. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizung, im Obergeschoss sind Heizkörper installiert. Die Südterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Gartenliebhaber und Hobbygärtner werden ihre wahre Freude an diesem Anwesen haben, bietet doch der riesige Garten unendliche Möglichkeiten.
1,5 km außerhalb der Ortschaft Pörnbach, die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d. Ilm ist 13 km entfernt, zur Autobahnauffahrt Langenbruck (A9) sind es nur 6 km. Ingolstadt liegt ca 20 km nördlich und nach München sind es ca. 75 km
Alternativ zur Zentralheizung kann im Wohnzimmer ein Holzofen genutzt werden. In der Wohnküche ist ein Kaminanschluss vorhandenen.