Haus zu vermieten €2.700 250 m²
30173 Hannover

In den 30er Jahren gebaute Stadthäuser prägen das Bild des Stadtteils Bult. Das hier angebotene, gepflegte Stadthaus wurde komplett saniert und renoviert und in 2017 mit neuen Fenster und Terassenüberdachungen, elektrischem Garagentor etc. versehen. Viele alte Details sind original erhalten geblieben. Das Haus ist überwiegend mit altem Eichenparkett (u.a.Fischgrät) und im DG mit neuem Parkett ausgestattet. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer auf 3 Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt mehr als 250 qm ausreichend Platz für gehobene Wohnverhältnisse. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden. Der von der Straße völlig abgeschirmte, sonnige Garten ist Teil einer Gartenanlage und im Sommer durch Pflanzen und Büsche kaum einsehbar. Am Haus befindet sich eine sehr große Terrasse, die mit neuem Sandsteinbelag belegt wird.

Man betritt das Haus über eine Treppe ins Hochparterre. Hinter der Haustür liegt ein Windfang, von dem man in den Garderobenbereich und die dahinterliegende Gästetoilette tritt. Über die Diele erreicht man die Küche, die einen Ausgang zum Garten hat. Anschließend erreicht man die beiden miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmer (zusammen ca. 65 qm), die durch eine Schiebetür getrennt sind, sowie zusätzlich ein angegliedertes Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit hochwertigem alten Eichenparkett ausgestattet. Von der Küche und dem WZ gelangt man über die Loggia in den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit einem großen überdachten Balkon, die alle mit altem Eichenparkett (Fischgrätmuster) ausgestattet sind. Das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ist 12 qm groß. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer mit neuem Massivholzparkett sowie ein Duschbad. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, das andere Zimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Das gesamt Haus wurde 2017 mit neuen Holzfenstern ausgestattet. Die Loggien haben neue Glasüberdachungen. Die innenliegende Garage hat ein wärmegedämmtes elektrisches Garagentor. Die Garagenabfahrt und Zuwege und Außentreppen werden noch in hochwertigem Sandstein neu gepflastert.

Der sehr beliebt Stadtteil "Alte Bult" ist ein angenehmes ruhiges Wohnviertel von hoher Lebensqualität und gleichzeitig optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Spielplätze und Schulen sowie das Kinderkrankenhaus sind in der unmittelbaren Nähe. Auch das Gelände der alten Rennbahn (große Wiese) und der Stadtwald Eilenriede liegen nicht weit entfernt.