Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 158 m²
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
Folgende Ausstattungsmerkmale sprechen für dieses Haus:
- helle Fliesen im Wohn-/Esszimmer, Flur und Kinderzimmer
- eingebaute Deckenspots im Wohn-/Esszimmer
- elektrische Rollladen
- Terrasse und Balkon sind jeweils mit einer Markise ausgestattet
- Fensterbad EG mit Dusche und Wanne
- Fensterbad OG mit Dusche und Wanne, zusätzliches und modernisiertes Duschbad mit Fenster
- unausgebauter Dachboden
- herrlich großer Garten
- Garage direkt am Haus
- Carport
- Keller mit Wasch- und Heizungsraum sowie 2 Vorratsräumen
2013 wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- obere Etage: Badezimmer modernisiert, neuer Fußboden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer renoviert
- untere Etage: neue Decke im Wohnzimmer und Badezimmer renoviert
Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau, indem sich heute der Wohn- und Essbereich befindet.
Das Grundstück ist teilbar und könnte als Bauparzelle (ca. 240 m²) genutzt werden.
In einer ruhigen und heimischen Gegend von Köln-Lind befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Objekt wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gepflegt und instandgehalten, was sich bereits beim Betreten des Hauses über einen kleinen und überdachten Treppenaufgang bemerkbar macht. Von hier aus gelangen Sie über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich zum einen in die obere Etage und zum anderen in die Erdgeschosswohnung.
Diese verfügt über 2 Zimmer zur individuellen Gestaltung sowie einen großen Wohn- und Essbereich, der 1977 dank eines Anbaus entstand. Durch eine große Fensterfront geschmückt, bietet dieser einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten mit großzügiger Steinterrasse. Diese verspricht Erholung pur - egal ob bei einem gemütlichen Frühstück mit der Familie oder langen Sommerabenden, der Blick in den blumigen und grünen Garten ist ein Traum!
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch, da Sie jedes Zimmer zentral vom Flur aus erreichen.....
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Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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BECKER & BECKER Immobilien OHG
Mein Makler für´s Rechtsrheinische!
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
