Haus zum Verkauf €195.000 115 m²
79362 Forchheim

MIT AUßERGEWÖHNLICHEM GRUNDRISS! Wir stellen Ihnen hier ein absolutes Unikat vor. Insgesamt verfügt das Häusle über dreieinhalb Zimmer, aufgeteilt auf einen außergewöhnlichen Grundriss mit viel Charme. Hier stellt sich ein bequemes Wohngefühl ein. Verstärkt wird dies zum Beispiel durch einen schönen Schwedenofen, der Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenkt. Die kleine, windgeschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse macht Ihnen im Sommer Platz für ein leckeres Essen oder einfach nur einen Kaffee im Freien. Sie ersetzt damit ein Stück weit den fehlenden Garten. Ihr Auto parkt direkt neben der Haustüre. Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir sind gerne für Sie da.

MODERNISIERT UND GEPFLEGT! - Böden mit Holz-Dielen, Laminat und PVC belegt - Holzpellets-Zentralheizung aus 2015 - Brauchwasser-Wärmepumpe - schöner Schwedenofen - doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss - Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme - Carport

FORCHHEIM a. K. – 1.200 Einwohner Forchheim (forcha = Föhre) liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der Rheinebene nördlich des Kaiserstuhls. Rund 20 Haupterwerbslandwirte haben einen großen Anteil am lokalen, wirtschaftlichen Leben und bescheren der Gemeinde durch den Kartoffelanbau einen überregionalen Bekanntheitsgrad. 17 Vereine halten das kulturelle Leben im Ort aufrecht. Verbindungen: Zum Autobahnanschluss Riegel sind es 5 km. Emmendingen liegt 13 km, Freiburg 26 km entfernt. Ein wichtiger Bezugspunkt für die Gemeinde ist das 3 km entfernte Endingen mit dem Anschluss an die Kaiserstuhlbahn. Zum Bahnhof der Rheintalbahn in Riegel sind es 6 km. Über Forchheim verkehren die Buslinien 105 und 106. Infrastruktur: Am Ort gibt es einen Kindergarten. Die nächst liegenden Schulen, Grundschule, Werkrealschule, Realschule, befinden sich in Endingen, das nächste Gymnasium in Kenzingen. Mit einer Bäckerei und Metzgerei ist die örtliche Grundversorgung gegeben. Ansonsten bietet Endingen eine große Vielfalt. Die Ärzte in Reichweite praktizieren in Endingen und Wyhl. In diesen Orten befinden sich auch eine Apotheke. www.forchheim-am-kaiserstuhl.de

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK: -Immobilienverkauf und Vermietung -Immobilienbewertung -Immobilienfinanzierung -Immobilienverwaltung -Immobilienversicherungen Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne!