Haus zum Verkauf €220.000 230 m²
09599 Freiberg

Das 3-Familienhaus liegt in zentraler Lage von Freiberg. Die Altstadt ist nur ca. 650 m entfernt. Es eignet sich für mehrere Generationen oder auch für einen Selbständigen der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Das Objekt wurde umfassend Mitte der 90 Jahre (ca. 1993 Dacheindeckung Straßenseite (Naturschiefer) + Holzfenster Hausflur, ca. 1994 Heizung, Sanitär, Elektro, ca. 2000 Dacheindeckung Hofseite (Prefa) + PVC-Fenster) saniert. Es befindet sich im guten Zustand. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Leerwohnungen im 1.OG und EG stehen aufgrund des Verkaufes leer. Es ist somit ein Bezug der Wohnungen ohne Kündigung von Mietverhältnissen möglich. Auf Wunsch können wir auch beide Wohnungen an geeignete Interessenten vermieten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 230 m². In jedem Geschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung. Bei Vermietung aller 3 Wohnungen wurden in der Vergangenheit ca. 1.300 € Kaltmiete (monatlich) erzielt. Es ergibt sich also eine Rendite von bis zu ca. 7,1 %. Das Grundstück ist befahrbar. Es stehen ein kleiner Garten und 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher vor. Der Verkauf soll diskret erfolgen und wir haben vom Verkäufer die Maßgabe, dass ein Versand von weiteren Informationen (Bilder, Grundrisse, Nettomietaufstellung, genaue Lage usw.) nur an geprüfte Kaufinteressenten erfolgen kann. Telefonische Auskünfte sind leider nicht möglich. Bitte fordern Sie die notwendigen Unterlagen über das Kontaktformular an. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ////Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zur Vermarktung!! Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenfrei!! Nutzen Sie unsere Erfahrung aus über 25 Jahren Geschäftstätigkeit! Wir sind Ihr Partner für den Verkauf von Immobilien.////

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung, Schallschutzfenster, Dacheindeckung Hofseite Prefa / Straßenseite Naturschiefer, alle Küchen + Bäder haben Fenster

zentrale Wohnlage - Durchgangsstraße, ca. 650 m von der Altstadt