Haus zu vermieten €960 120 m²
76227 Karlsruhe

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahr 1936 umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche mit Speisekammer und das beige geflieste Tageslichtbad, welches mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Des Weiteren ist eine Abstellkammer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein saniertes Gäste-WC. Es besteht die Möglichkeit das große Schlafzimmer in zwei Räume aufzuteilen, der Zugang kann jeweils über den Flur gewährleistet werden. Der große Garten bietet für Gartenliebhaber freie Gestaltungsmöglichkeit und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Neben den Kellerräumen befindet sich im Untergeschoss der Waschraum. Im Dachgeschoss ist weitere Staufläche vorhanden. Zwei dieser Räume werden von Eigentümer als Lagerfläche genutzt. Nach vorheriger Absprache ist hier Zugang zu gewähren (Zugang erfolgt über das Treppenhaus). In den Wohnräumen liegt Holzdielenboden, die Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung findet über Nachtspeicheröfen statt. In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 50,00 Euro sind Grundsteuer und Versicherungen enthalten. Alle weiteren, verbrauchsabhängigen Kosten zahlt der Mieter direkt an die zuständigen Betriebe. Mietbeginn ist ab dem 01.01.2018 möglich.

- ca. 120 m² Wohnfläche (Grundstück: ca. 629 m²) - Einfamilienhaus - 5,5 Zimmer (Aufteilung in 6. Zimmer möglich) - Bj. 1936 - Garten - Tageslichtbad mit Wanne und Dusch im EG - Gäste-WC im OG - Holzdielenboden - Isolierglasfenster - Abstellkammer + Speisekammer - Waschkeller - Kellerräume - Kabelfernsehen - Nachtspeicherheizung - Nebenkosten = Grundsteuer + Versicherungen - alle weitere Nebenkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen - ab 01.01.2018

Karlsruhe - Durlach-Dornwaldsiedlung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Durlach, östlich von Karlsruhe zwischen Pfinz und Hub. Der historische Altstadtkern, die schönen Plätze und die zahlreichen historischen Gebäude sowie verschiedene Denkmäler verleihen Durlach einen unverwechselbaren Charme. Der Durlacher Bahnhof kann innerhalb von 10 Gehminuten erreicht werden. Eine S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die BAB über die Anschlussstelle KA-Durlach ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die vierstellige Objektnummer der Immobilie/n im dafür vorgesehenen Feld an. Die Objektnummer finden Sie jeweils in der Objektüberschrift. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise und eine Kopie Ihrer Anfrage. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: http://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0721/98470-500 oder senden Sie uns eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de Sie erreichen uns Montag und Dienstag: 8-12 Uhr und 13-16 Uhr Mittwoch und Donnerstag: 8-12 Uhr Die Angaben haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.