5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.500.000 243 m²
81479 München (Solln)

In Alt-Solln, inmitten einer Parkanlage mit altem Baumbestand, befindet sich diese großzügige und luxuriös ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung. Für diese Wohnung wurden zwei Wohneinheiten in eine große, repräsentative Wohnung umgewandelt. Eine Aufteilung in zwei Einzelwohnungen ist jederzeit möglich.

Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit. Von hier aus gelangt man in den wunderschön eingewachsenen Gartenbereich, mit ca.690 qm Sondernutzung der ausschließlich von den Bewohnern dieser Erdgeschosswohnung genutzt werden darf.

Die Terrasse ist nach Osten/Süden und Westen um die gesamte Wohnung ausgerichtet und nicht in der Wohn-/Nutzfläche eingerechnet.

Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar, absolut ruhig und ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, da der Garten kindersicher gestaltet wurde.

* Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ca. 70 qm mit offenem Kamin.
* 4 Schlafzimmer.
* Ankleidezimmer mit Einbauten.
* Duschbad/WC.
* Großzügiges Bad, Rundbadewanne mit Whirlpool und diversen Einbauten.
* Alle Bäder mit anspruchsvoller Verfliesung.
* Gäste WC.
* Große Terrasse.
* Luxuriöse Einbauküche mit angrenzender Bar rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
* Die gesamte Wohnung ist mit hellen, polierten Marmorböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
* Gefliestes Duschbad im Untergeschoss.
* Alarmanlage.
* Videoüberwachung.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große, beheizbare Hobbyräume mit einem Duschbad/WC. Idealerweise ist auch der Platz für eine Sauna vorhanden. Weiterhin gibt es noch ein zusätzliches Kellerabteil. In einem gesonderten Wasch- und Trockenraum kann die eigene Waschmaschine bzw. ein Wäschetrockner angeschlossen werden.

Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage (Sondernutzung) sind vorhanden.

Das ideale, gepflegte, gemütliche und naturnahe Heim für Persönlichkeiten, die ruhig im Grünen leben und den sprichwörtlich hohen Freizeitwert in diesem besonders begehrten, naturnahen Münchner Stadtviertel genießen wollen.

Eine Besichtigungsmöglichkeit ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit gegeben.