Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 720 m²
68307 Mannheim (Sandhofen)
bisheriger Preis €1.780.000

- 10 Stellplätze
- 8 Wohneinheiten
- 1 Hallentrakt
- Voll vermietet
- Kellerräume
- Neuwertige Heizanlage
- Massivbauweise
- Dach bei Aufstockung erneuert worden
- Gute Verkehrsanbindung

In verkehrstechnisch guter Lage von Mannheim-Sandhofen präsentiert sich Ihnen hier ein vollvermietetes 8-Familienhaus mit dahinterliegendem Hallentrakt.

In Massivbauweise errichtet wurde das Haus ursprünglich 1980 erbaut.
Im Jahre 1995 wurde das zweigeschossige Gebäude um weitere zwei Stockwerke erhöht. In diesem Zusammenhang wurde selbstverständlich auch das Dach der Immobilie erneuert.

Jeder der 8 Einheiten weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Das Dachgeschoss ist aktuell als durchgehende Wohnung mit 180 m² genutzt.
Auf dem ca. 1.400 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich bis zu 10 Stellplätze, die den Mietern des Hauses zu Gute kommen.

Erst Ende 2015 wurde eine neue Gasbrennwertheizung inkl. Warmwasserspeicher eingebaut (Viessmann-Therme).

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 7.756,78 € pro Monat (Inkl. Hallentrakt).

Mitten im Gewerbegebiet gelegen, sind die Wohneinheiten auf dem Mietermarkt sehr begehrt.
Gerne informieren wir Sie ausführlich bei einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagerfläche: 700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg