2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 75 m²
86932 Bayern - Pürgen

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Souterrainwohnung in Pürgen

Lagebeschreibung:
Pürgen liegt nahe der Stadt Landsberg in der Planungsregion München und besteht aus den Ortsteilen Pürgen, Ummendorf, Lengenfeld und Stoffen. Die große Kreisstadt Landsberg ist nur einige Autominuten entfernt. Es besteht eine gute Autobahnverbindung. Die A 96 ist in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zur großen Kreisstadt Landsberg, im Nachbarort Pürgen, entsteht eine kleine, moderne Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und wird von Grund auf kernsaniert.
Durch die entstehenden "nur" 4 Etagen passt sich das Haus perfekt in die bestehende Nachbar-schaft ein.
Die Wohnungsgrößen: von ca. 64 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse bzw. Balkon.

Ausstattung:
Zeitgemäße Wohnanlage:
- Energiestandard: KfW-Effizienzklasse 100-Standard
- Kunststofffenster Dreifach-Isolierverglasung mit Glasdichtung, weiß
- elektrische Rollos
- Sanitärausstattung Villeroy & Boch; Armaturen Fa. Hansgrohe
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenbelege Parkett und Feinsteinzeugfliesen
- Ausführung der gesamten Spenglerarbeiten in Titanzink
- Wasserleitungen in Edelstahl
- massive Holztüren; Drückergarnitur in Edelstahl
- Gartenanteil lt. Plan

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 75m²
Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 106,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Baujahr: 1969

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/084-084/0199-1