Haus zum Verkauf €519.000 170 m²
Pfarrer-Haas-Straße 8, 86568 Hollenbach bei Aichach, Hollenbach

Sie suchen ein Haus mit viel Platz in einer sehr ruhigen Ortsrandlage (Spielstraße/Siedlung) und guter Anbindung zu den nahegelegenen Städten?! Dieses frisch renovierte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen all das. !!!ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!!! Das Haus wurde im Innenbreich und Außenbereich komplett Renoviert. Da die Auflistung der Renovierungsarbeiten die hier begrenzte Zeilenzahl sprengen würde gibt es genaueres gerne bei einem Telefonat oder einer Besichtigung der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, Küche mit offenem Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasser und Abwasseranschluss und ein großes Schlafzimmer/Büro... Im Keller finden Sie 3 Zimmer, Werkstatt, Heizungsraum und einen Tankraum, ebenso ist der Keller auch von Aussen über einen Treppenabgang erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich ein in Ziegelbauweise errichteter Anbau in welchem ein Carport sowie eine geschlossene Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und eine Art Lagerraum unter dem Dachspitz vorhanden sind. Das Erdgeschoss wird mit einer Fussbodenheizung beheizt, das Obergeschoss sowie der Keller ist mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Vorrüstung für Solarzellen auf dem Dach ist bereits vorhanden. Durch die beliebte Holzständerbauweise hat das Haus eine super Wärmedämmung. Eventuell ist eine Inzahlungnahme eines Grundstücks.. möglich

-Baujahr 1996 -ca 170qm Wohnfläche und ca 670qm Grundstück - Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten - Im Erdgeschoss Fussbodenheizung, der Keller und das Obergeschoss sind mit Heizkörpern ausgestattet. (Ölheizung) -Vorrüstung für Solaranlage vorhanden -Treppenabgang in den Keller von Außen -mindestens 3 Stellplätze vor dem Gebäude -Terrasse - großer Balkon von 2 Zimmern erreichbar (wundervolle Aussicht) - In Ziegelbauweise errichtetes Nebengebäude in welchem sich eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein anliegender Carport befindet -Gartenhütte

Das sonnige Einfamilienhaus befindet sich, in einer ehemaligen Neubausiedlung, welche Mitte der 90er Jahre erschlossen wurde. Es liegt direkt am Ende der Spielstraße und ist daher ohne direkte Nachbarn an der Hinterseite des Grundstücks, somit haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft und viel Ruhe um dem Alltagsstress zu entfliehen!!! Ortbeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hollenbach welche ca 5 min von der Stadt Aichach und ca 15 min von Augsburg entfernt liegt, München erreichen sie in etwa 45 Minuten über die nahegelegene Autobahn A8. Die Gemeinde hat eine gute Busanbindung in die nahegelegenen Städte. In Aichach befindet sich eine Zugverbindung. Im Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe die Schule, Kindergarten, Spielplatz, Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse, Raiffeisenbank, Getränkemarkt, Autowerkstatt und ein reges Vereinsleben mit vielen Möglichkeiten usw. Die 6 km entfernte Kreisstadt Aichach bietet Ihnen alles was sie im alltäglichen Leben benötigen.