Haus zum Verkauf €1.580.000 282 m²
48151 Münster

Dieser exklusive Bungalow, mit separater Einliegerwohnung, wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2000 wurde das Haus nahezu vollständig renoviert und in einem guten Zustand gehalten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt neben dem Essplatz auch über einen schönen Speckstein-Kamin-Ofen. Aufgrund der großen und bodentiefen Fensterfronten in Südausrichtung sind nahezu alle Räume hell und lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt das Haupthaus über drei Schlafräume, zwei Vollbäder, ein Ankleideraum, ein Büro, Gäste-WC, Küche und einer großen Empfangs-Eingangshalle. Im Vollkeller befindet sich der ca. 104 m² große Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und hauseigenem Schwimmbad. Weitere Kellerräume stehen für Waschmaschine und Haustechnik, sowie Vorrat zur Verfügung. Im Garten wurde eine ansprechende Teichanlage mit Brücke angelegt, welche von der teilüberdachten Terrasse zu bewundern ist. Hier befindet sich auch ein Außenkamin. Im Gartenhaus bringen Sie Ihre Gartengeräte und Möbel problemlos unter. Das Gießen der Pflanzen und Sträucher übernimmt die automatische Bewässerungsanlage. Die Einliegerwohnung mit ca. 62 m², wird momentan renoviert, dieses kann ggf. nach eigenen Vorstellungen des Erwerbers weiter geführt werden.

Außenkamin, Gäste-WC, Gartenhaus, Vollkeller, Gegensprechanlage, Einbauschränke, Ankleidezimmer, Rollläden Die Ausstattung der gesamten Immobilie und des Gartens ist qualitativ hochwertig und sehr gepflegt. Im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2000 wurde auch das Flachdach mit Stahlbetondecke erneuert und eine Solaranlage installiert. Die zwei Badezimmer verfügen neben den Duschen und zwei Waschtischen noch über jeweils eine Badewanne mit Whirlpool Funktion. Die Bodenbeläge des Wohnhauses wechseln zwischen Marmor, Naturstein und Granit. Neben der Haustürgegensprechanlage mit Videofunktion, befindet sich in nahezu allen Räumen die Verkabelung für Telefon, Radio und EDV-Anlagen. Das Haus ist Alarm gesichert.

Münster-Aaseestadt, ein beliebtes Viertel südlich des Aasees. Oft gefragt und selten geboten: Natur- und stadtnah wohnen in ruhiger Lage. Dieser Wunsch geht mit diesem Standort in Erfüllung. Die Innenstadt von Münster, sowie diverse Bereiche der Universität und das Klinikum, sind bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die günstige Anbindung zur Autobahn und - über den Stadtring - auch in alle anderen Himmelsrichtungen, hebt diesen Standort noch hervor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie ein kleiner Grüngürtel in unmittelbarer Nachbarschaft.

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