Haus zum Verkauf €149.000 400 m²
37691 Derental
bisheriger Preis €169.000

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, welches ca. im Jahr 1800 erbaut wurde. Vieles wurde eigenhändig unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes renoviert und im Landhausstil hergerichtet. Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder. Die Zimmer sind im typischen Fachwerkstil und mit rustikaler Atmosphäre eingerichtet. Aufgrund eines Wasserrohrbruchs Anfang des Jahres sind 3 Zimmer sowie die Küche derzeit nicht bewohnbar, jedoch mit nicht all zu großem Aufwand wieder herzurichten. Weiterhin existiert eine Einliegerwohnung mit ca. 130 m² mit separatem Eingang im oberen vorderen Geschoss. Das Objekt verfügt über noch ausreichend ausbaufähigem Raum. Das ca. 2700 m² große Grundstück ist im typischen Bauernstil angelegt und naturbelassen. Im Innenhof gib es noch eine Zisterne. Auch gehören 2 Terrassen und ein Balkon dazu. Das ganze Objekt ist ideal für Großfamilien geeignet. Zum Haus, welches etwas zurückversetzt liegt und somit nicht direkt an der Hauptstraße ist, gehören 3 Stellplätze und ein Carport.

9 Zimmer, Küche, 2 Bäder 1 Bad mit Wanne und Dusche Fußböden: Parkett, Marmor Holzfenster mit Verbund-Glas Innentreppen aus Holz Geschossdecken mit Holzbalken Öl-Zentralheizung (ca. 1990) Warmwasserversorgung über die Heizanlage Elekltoinstallation erneuert Gewölbekeller teilunterkellert großer Garten mit Obstbäumen Innenhof mit Zisterne 2 Terrassen kleiner Balkon 1 Carport 3 Stellplätze

Derental ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Holzminden und gehört zur Samtgemeinde Boffzen. Bis Ende 2010 war Derental ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt im Südwestteil des Mittelgebirges Solling im Naturpark Solling-Vogler in einem geologischen Graben. In Richtung Südwesten fällt die zumeist bewaldete Mittelgebirgslandschaft durch das Steimketal zur nahen Weser ab. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportplatz und einen Schießstand im Dorfgemeinschaftshaus, eine Bücherei, einen Grillplatz, einen Kinderspielplatz u.v.m. Über 100 km Wanderwege sowie verschiedene Mountainbike-Trails für aktive Radsportler sind vorhanden. Busverbindungen bestehen nach Beverungen, Fürstenberg, Höxter und Holzminden.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers sowie auf Angaben der Bauunterlagen. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma SunWeserFinanz keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.