4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 104 m²
76227 Karlsruhe-Durlach

Zentral gelegene 4–Zimmer Liebhaberwohnung mit 104 qm Wohnfläche im 3.OG und ergänzende Nutzfläche im Gibelbereich von zusätzlichen 14 qm. Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Durlach. Das 1981 kernsanierte Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen. Die Wohnung zeichnet durch warmen Holzeinsatz und Einsatz von Fachwerk aus. Verwendete Materialien: Dielenböden, weiße Wandfarbe und Holzdecken. Eine Küchenzeile muss eingebaut werden. Das Badezimmer wird komplett neu saniert. Die Fenster werden erneuert. Der Energieverbrauchskennwert ist günstig. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich durch eine warme und lichtvolle Atmosphäre aus.

Holzdielen – stilvolle Sprossenfenster – Fachwerk – neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – kleiner Balkon – großer Wohnbereich mit Blick auf den Turmberg – neue Fenster – Keller – Wohnküche – und zusätzliche Nutzfläche im Gibelbereich

Der Stadtteil Durlach liegt im Osten von Karlsruhe. Die historische Durlacher Altstadt bietet viel Charme und lädt zum Einkaufsbummel und gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Durlach mit einem schönen Seitenblick auf den Marktplatz. Die BAB 5 befindet sich ebenfalls in der Nähe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen sie problemlos in kurzer Zeit in die City von Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Von der Wohnung sind es nur 2 Minuten bis zur Stadtbahn und 10 Gehnminuten bis zum Bahnhof Durlach.

In Haus besteht eine nette Wohnatmosphäre. Nichtraucher werden bevorzugt. Geeignet ist die Wohnung für einen 2 Personenhaushalt. Air-B&B ist nicht erwünscht. Nicht WG-geeignet und keine Haustiere.