3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 67 m²
60437 Frankfurt am Main

Sehr schöne und helle 3-Zimmer Maisonettewohnung im 2. OG/DG rechts eines Mehrfamilienhauses im „lebenswerten“ Nieder-Erlenbach. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einer Dachterrasse. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das 3. Zimmer (Tageslicht). Ein Keller ist als zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das Haus verfügt über einen Garten, Fahrradabstellflächen und einen Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung wird i. A. noch von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Eigentümerin wird sich räumlich verändern. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²* a), (Verbrauchsausweis). Highlights: Zentrale und doch ruhige Lage. Eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick nach Westen/Süd-Westen verspricht ausgiebigen „Sonnengenuss

Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, Flur, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Dachterrasse. Alle Zimmer mit Tageslicht. Separater Keller. Garten, Fahrradabstellraum, Waschmaschinen-/Trockenraum zur Mitbenutzung. Zentralheizung (Gas) für Warmwasser und Heizung. Energiewerte siehe Energieausweis.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 60437 Frankfurt/Nieder-Erlenbach. Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Lebensqualität kann als überdurchschnittlich angesehen werden. In dem gutbürgerlichen Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn in Frankfurt/Nieder-Eschbach bzw. die S-Bahn in Frankfurt-Harheim. Sie finden einen Kindergarten, eine Grundschule, ein privates Gymnasium sowie eine Kinderbetreuungseinrichtung für die ganz „Kleinen“. Ärztliche Versorgung ist vorhanden.

Dominium Hausverwaltung GmbH Friedberger Str. 106 61118 Bad Vilbel Tel.: 06101-596 84 58 E-Mail: verkauf@dominium-hv.de HRB 105878, Amtsgericht Frankfurt am Main Geschäftsführer: Thomas Drexel Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Nachweis- und Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 5,95 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und verdient bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls entgeltlich tätig.