2-Zimmer Wohnung zu vermieten €633 100 m²
Steinpfahl 6, 52399 Merzenich, Düren (Kreis)
bisheriger Preis €853

Es werden vier Wohnungen angeboten. Der Neubau besteht aus vier Parteien und vier Garagen. Zur Vermietung stehen folgende Wohnungen: Staffelgeschoß: 1 WHG - mit ca. 100qm + ca. 20qm Dachterrasse S/W (qm/9,70€) Obergeschoß: 2 WHGen - mit je ca. 71qm + Balkon in S/W Lage (qm/8,90€) Erdgeschoß: 1 WHG - mit ca. 90qm + Garten in S/W Lage (qm/9,50€) Garage: 60€ Vermietung von Privat

bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, 3 fach Verglasung, Balkon oder Terrasse, Abluft in der Küche, Gäste - WC, Highspeed Glasfaser Internet, Sat Anlage, Garagen...

Die Wohnungen befinden sich im Merzpark, im Neubaugebiet zwischen Merzenich und Neu Morschenich. Merzenich- ist eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil von Düren. Eine besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Sparkasse und Banken, Supermärkten, Metzger sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet Erholung. Direkt an Merzenich befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen – Köln. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an 7 Tagen in der Woche mit Köln und in der Gegenrichtung mit Düren bzw. Aachen. An Merzenich vorbei verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Nach Verlegung der A 4 hat Merzenich eine eigene Autobahnauffahrt erhalten. Die Fahrtzeit von der Wohnung bis zum Kreuz Köln West beträgt ca. 18 Minuten. Im Neubaugebiet entsteht bis Ende des Jahres der modernste Aldi West.