Haus zu vermieten €2.700 200 m²
55128 Mainz-Bretzenheim

Dieses außergewöhnliche Objekt wird Sie rundum begeistern. Das 1999 errichtete Architektenhaus besticht von außen zunächst durch seine außergewöhnlich, moderne Fassade. Im Innern erstreckt sich der Wohnbereich über drei Etagen. Ein großzügiges Entree führt Sie dank bodentiefer Fenster in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Gleich angrenzend liegt der Essbereich in einem Wintergarten mit direktem Blick nach Draußen. Die offene Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über eine zusätzliche Speisekammer. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer.Dem Elternschlafzimmer ist zusätzlicher praktischer Ankleideraum vorgeschaltet. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Wanne. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein zusätzliches Duschbad für die Kinder zur Verfügung. Über eine gut begehbare Spindeltreppe erreicht man das Dachstudio mit zusätzlich abgeschlossenem Zimmer und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Das Kellergeschoss ist komplett ausgebaut und kann dank des zusätzlichen Duschbades auch als Gästebereich genutzt werden. Weitere Räume können als Kinderspielbereich oder Fitnessraum genutzt werden. Im Haus befindet sich zusätzlich eine 2-Zi-Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist.

• Fußbodenheizung • Indischer Bundschiefer im EG und KG • Echtholzparkett im OG und DG • Mehrfachverglasung • Elektrische Rollläden • Außenjalousien an allen Fenstern • Decken-Downlights in allen Zimmern • Kamin im Wohnzimmer • Moderne Einbauküche mit Granitplatte • Großer Einbauschrank im Hauswirtschaftsraum • Tagesslichtbäder • Haupt-Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Glaserker im Essbereich • Großes Ankleidezimmer • SAT-Anlage • Große Dachterrasse im DG • Separater großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Speisekammer direkt hinter der Küche • Große Südwestterrasse • Fahrradraum im Außenbereich • Gartenhaus • Große Doppelgarage • Gestaltete Gartenanlage mit großer Terrasse

Mainz-Bretzenheim gehört aufgrund seiner idealen geographischen Lage mit zu den beliebtesten Mainzer Stadtteilen. Bretzenheim bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden sie in Lauflage Schulen (Grundschulen und Integrierte Gesamtschule), mehrere Kindergärten und diverse Sportstätten. Der ortsansässige Sportverein bietet abwechslungsreiche Angebote für alle Generationen. Wer es ruhiger angehen möchte, dem stehen die Bretzenheimer Felder zu ausgedehnten Spaziergängen zur Verfügung. Der Universitätscampus und die Mainzer Unikliniken liegen in einem Radius von bis zu 3 km. Auch das ZDF und der Südwestfunk erreichen sie nach kurzer Fahrzeit. In die nahe gelegene City (ca. 4km) gelangen sie besonders bequem mit dem PKW und/oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Als Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs werden Sie besonders den kurzen Weg zur Straßenbahnhaltestelle der „Mainzelbahn“ schätzen. In nur zwei Autominuten erreichen sie zudem das Autobahnnetz A60 und A63, das eine schnelle Anbindung an die weiteren Zentren der Rhein-Main-Region ermöglicht.

Vermietung provisionsfrei!! Bezug ab sofort!!