Haus zum Verkauf €435.000 150 m²
53881 Euskirchen

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer sehr beliebten Wohnlage, die Ihnen eine großzügige Wohnfläche, einen schönen Garten und eine moderne Ausstattung bietet - dann haben wir das perfekte Angebot für Sie !!! Die angebotene Stadtvilla wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt auch heute noch höchste Ansprüche an den Wohnkomfort und den Energiestandard, der nicht zuletzt dank der perfekten Verbindung der Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung erreicht wird !!! Neben diesen technischen Werten wird Sie das Objekt auch optisch begeistern. So befindet sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich und der großzügigen Diele (beide Bereich sind durch eine filigrane Glastüre voneinander getrennt) das praktische Gäste-WC sowie der Lebensmittelpunkt des Hauses, der großzügige Wohn-Koch-Essbereich (inkl. praktischem Hauswirtschaftraum unmittelbar angrezend), ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche, Kaminofen und Massivparkettboden. Darüber hinaus haben Sie von hier direkten Zugang zur herrlichen, teilweise überdachten Sonnenterrasse sowie zum pflegeleicht , aber dennoch aufwendig angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die wie alle anderen Räume auch mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sowie das moderne Badezimmer, welches über eine Wanne, einen Doppelwaschtisch sowie durch Glastüren abgetrennt über ein WC und eine geräumige Dusche verfügt. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie bei diesem von allen Vorzügen sowie der Qualität unseres Angebotes !!!

Unsere Angebot befindet sich in toller Wohnlage in dem Ort Palmersheim, einem der schönsten Stadtteile der Kreisstadt Euskirchen. In direkter Nachbarschaft zum Flamersheimer Wald genießen Sie hier Ruhe und Entspannung sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ohne dass Sie dabei auf eine sehr gute Infrastruktur mit all Ihren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dabei profitieren Sie von der Lage im südlichen Teil des Stadtgebietes von Euskirchen mit den benachbarten Orten Kuchenheim, Flamersheim und Odendorf, die Ihnen neben Kindergärten und Schulen auch verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Bahnanbindung an die Metropolen Köln und Bonn bieten. Da Sie auch die Autobahn 61 in wenigen Minuten erreichen ist auch auf diesem Wege eine perfekte regionale und überregionale Anbindung garantiert, so dass Sie auf nichts verzichten müssen.