2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 86 m²
69254 Baden-Württemberg - Malsch bei Wiesloch

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

Maisonettewohnung mit Kamin und großem Balkon

Lagebeschreibung:
Malsch: Eine Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern. Supermärkte, Ärzte, Schule, Kindergarten und alles Andere, das man zum angenehmen Leben benötigt befinden sich in der Gemeinde. Zum
Autobahnanschluss Rauenberg benötigt man nur wenige Minuten. Das Industriegebiet Wiesloch/Walldorf, (SAP, HEIDELBERGER) ist in ca. 10 Minuten, Rot (SAP) in 5 Minuten zu erreichen. Malsch liegt an der B3 bei Wiesloch.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur drei Einheiten. Die gesamte Wohnanlage ist auf zwei Gebäude mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Wohnung befindet sich im neueren Bauabschnittt von 1992 das zweite Gebäude wurde 1954 errichtet. Beheizt wird die Wohnung über einen Holzofen und über Nachtspeicheröfen. Die Heizkosten Strom u. Holz) belaufen sich derzeit auf ca. 125,- € monatl. dazu kommen ca. 107,- € Hausgeld. Im Hof befinden sich zwei PKW-Stellplätze und im Untergeschoss ein Kellerabstellraum.

Ausstattung:
Kachel-/Schwedenofen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 169.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 86m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 293,9 kWh(m²*a)

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 425017-03838