2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 72 m²
Merveldtstr. 229, 45663 Recklinghausen, Recklinghausen (Kreis)

Moderne helle Neubau-Komfortwohnung für den gehobenen Anspruch mit Blick ins Grüne, gepflegte Anlage. Besonders vorteilhafter Zuschnitt der Raumaufteilung. Bodenbelag kompl. gefliest, Zentrale Fußbodenheizung (sehr energiesparend) alle Räume separat regulierbar. Großzügig geschnittenes helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenen Giebel, hier haben Sie genügend Raum Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Optimaler Schlafzimmergrundriss. Wohn- und Schlafzimmer mit Funkgesteuerter Klimaanlage. Großer vom Schlafzimmer zugänglicher ausgebauter Dachboden als Stauraum für nicht täglich genutzte Utensilien. Das Badezimmer mit Wanne und separater Glaswanddusche mit hochwertiger Massageduschsäule, Designer Waschbecken mit Unterschrank und Regalwand sowie grandios beleuchtete Spiegelfront. Stellfläche für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden.

Die Hochwertige neue, moderne Exclusiv ALMA Einbauküche mit optimaler Raumausnutzung kann auf Wunsch ganz oder anteilig übernommen werden . Durch die maximale Korpusauslegung ist sehr viel Stauraum für die Küchenutensilien vorhanden. Alle E-Geräte sind von einem Markenhersteller. Für die Korpuseinrichtung besteht 10 jährige Werksgarantie. Der 10 qm große Süd-Westbalkon mit schmiedeeisernem Geländer und bronzefarbenen Sichtschutzwänden sowie granitfarbigen Terrassenplatten hat einen direkten Zugang von dem Wohnzimmer und der Küche und wird somit gerne zum einnehmen von gelegentlichen Mahlzeiten mit Blick in die Natur genutzt. Auch ausgiebiges Sonnenbaden (ab 15.00 Uhr) ist eine Option oder zum Feierabend auf einen herlichen Sonnenuntergang (22.00 Uhr) zu warten. Die 2016 montierte funkgesteuerte ausfahrbare Markise erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Balkons entsprechend. Hochwertig angepasste Fliegenschutzgitter an den Türen und Fenstern. Alle Thermopanefenster haben Schall- und wärmeisolierende Aluminium-Rollläden, die elektrisch betrieben werden. Mehrere DSL Telefon und TV-Anschlüsse vorhanden. Bei bedarf ist ein Keller (zzgl.10,-€) sowie ein Dachboden als Stauraum verfügbar. Die Wohnungsfotos können die positive Realität nicht annähernd darstellen. Eine Besichtigung wird den Interessenten mit gehobenen Anspruch von der "Traumhaften Wohnung" überzeugen.

1 Km von der Autobahn A2 (Ausfahrt Nr. 10 -Recklinghausen - Ost) Entfernung zum Naherholungsgebiet "Brandheide" ca. 1 Km. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 7 Km / 10 Min. 2 Buslinien innerhalb 100 m.

Sehr ruhige und hilfsbereite Hausgemeinschaft. Hausmeister für allgemeine Belange (Winterdienst, Abfallentsorgung, Gartenpflege usw.) in den Nebenkosten enthalten. Keller, Kellerräume kompl. mit Bodenfliesen. Gepflegter und ruhiger abgeschlossener Gemeinschaftsgarten in dem ein Pavillon steht, der von den Mietern gern für einen gesellschaftlichen Plausch genutzt wird. Eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Mikrowelle steht auch im Gartenbereich sowie ein Gäste-WC im Keller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.