2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 48 m²
Brauerstr. 20, 46236 Bottrop, Altstadt

Eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit neuer Eingangstür, neuer Wanne und neuem Fußbodenbelag in der Küche!!! Sie wohnen gern in der Stadt?! Nur ein paar Meter bis in die City – und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Nase? Hier sind Sie richtig! Ca. 48,4 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und eine Diele. Dazu eine moderne Fernwärme-Heizung mit bequemer Warmwasserbereitung. Die Fassade des Hauses ist angenehm neu gestaltet. Was wollen Sie mehr!

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, dazu Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelfernsehen und Telefonanschluss. Der Wohnraum (ca. 15 qm) mit 2 großen zweiflügeligen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ist zur Straßenseite - das Schlafzimmer (ca. 15 qm) zur Hofseite ausgerichtet. In die Küche passt eine L- Anbauküche und ein Tisch für 3 Personen. Der Fliesenspiegel ist hell, der Boden mit einem neuen pflegeleichten PVC ausgelegt. Das mit einem noch ursprünglich hohen Sockel geflieste Bad mit neuer Wanne und Fenster wird über die Fernwärme-Heizung mit Warmwasser versorgt. Für eine Waschmaschine ist auch noch Platz. Der Eingangsflur ist mit der Garderobennische sehr gut nutzbar.

Zentrumslage gegenüber dem neu gestalteten Ehrenpark. Ca. 50 m bis zur Hauptpost, ca. 200 m bis zur Fußgängerzone der Stadtmitte und zum ZOB (Zentraler Omnibus Bahnhof - Berliner Platz)! Sie haben alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Nahverkehrsmittel, fußläufig in Ihrer Nähe. Die A42 ist ca. 2 km entfernt. Die A2 ca. 4 km und der Hauptbahnhof nur 1,5 km. Die Innenstadt von Bottrop wurde durch den Neubau von Kaufland am Berliner Platz attraktiver. Das alte Karstadthaus wird derzeit umgebaut und eröffnet 2018. Die Gastromeile in der 300 m entfernten Fußgängerzone der Gladbecker Straße und der Feierabendmarkt auf dem Rathausplatz, sind in den Sommermonaten sehr beliebt. Bekannt ist Bottrop auch als „Innovation-City“. Weitere Informationen über Bottrop finden Sie unter: www.bottrop.de

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die hofseitigen Grünflächen stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 335,- €/Mon. vermietet. Der Kaufpreis beträgt: 47.500,- €. Provision: 1.950,- € inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und nach Rechnungslegung vom Käufer an den Makler zu bezahlen.