4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 118 m²
38300 Wolfenbüttel
bisheriger Preis €177.000

Schon der Herzog wusste, dass dies die richtige Immobilie ist! Über eine kleine Oker-Steinbrücke erreichen Sie den Haupteingang, hinter dem sich die schöne Eingangshalle verbirgt. Diese bildet das Entreé für die insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein neuwertiges Treppenhaus erreicht werden. Das Haus ist sehr gepflegt, alle Instandhaltungen sind regelmäßig durchgeführt worden, so dass kein Sanierungsstau besteht. Der Clou dieser Innenstadt-Immobilie: Neben dem enormen Platzangebot an Nebenräumen im Erdgeschoss oder im Trockendachboden wartet das Haus mit einem schönen Garten auf, der eine Erholung vom Stress des Alltags bietet. Es stehen drei Wohnungen dieser Immobilie zum Verkauf in den Größen 76m², 118m² und 160m². Alle Wohnungen wurden saniert. Hier lässt sich modernes Wohnen in historischen Räumlichkeiten verwirklichen.

Der etwas verwinkelte Grundriss sorgt für ein charmantes Wohnen mit besonderem Flair und bietet manches Highlight des individuellen Wohnens. Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Die schöne und geräumige Wohnküche grenzt an den neuen, aufgeständerten Balkon an, der einen herrlichen Blick über Wolfenbüttel freigibt. Über eine kleine Holztreppe erreichen Sie das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist neu und modern gestaltet und verfügt über Dusche und Badewanne. Ungewöhnlich, aber sehr nützlich: Das Gästezimmer ist mit einer integrierten, separaten Duschkabine ausgestattet. An diesen Raum angrenzend, aber außerhalb der Wohnung liegend, befinden sich zwei weitere Räume, die ein zusätzliches WC und weiteren Stauraum beherbergen. Unser Fazit: Hier erleben Sie täglich den unverfälschten historischen Charakter einer lebendigen Innenstadt. Ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Dieses stattliche Wohnhaus befindet sich in direkter Nähe zum Stadtmarkt, dem Herzen Wolfenbüttels. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der ÖPNV sowie der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Zur Stadt Braunschweig sowie dem Harz bestehen beste Verkehrsanbindungen.

Das besondere Haus überzeugt nicht nur mit außergewöhnlichen Wohnmöglichkeiten, sondern bietet auch einen kleinen Ausflug in die Geschichte. Ursprünglich als Wassermühle erbaut und bereits ab 1580 als Brauhaus genutzt, wurde das Gebäude 1602 zu einer Commisse (fürstlichen Schankwirtschaft) umfunktioniert. Die prachtvoll reliefierte Krone über dem Eingang erinnert an das frühere Gasthaus "Zur Krone Spaniens". Anlass dieser Namensgebung war die Hochzeit von Prinzessin Christine, Mutter der Kaiserin Maria Theresia, mit König Karl von Spanien. Hier übernachtete nicht nur der berühmte Giacomo Casanova, hier genoss Speis und Trank auch Gotthold Ephraim Lessing, wenn er mit Schauspielern des in Wolfenbüttel agierenden Hoftheaters zusammen saß.