3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 103 m²
Althoffstr. 12-14, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)
bisheriger Preis €850

Mitten im Stadtkern Dinslakens befindet sich diese ausgefallene offen gestaltete Dachgeschosswohnung in einem Siebenparteienhaus. Die Architektenwohnung vermittelt schon beim Betreten wegen der offenen Bauweise eine lichtdurchflutete Weiträumigkeit. Nach dem Eintritt in das Atrium fällt der Blick auf aus weißen Ziegeln gemauterte Stützpfeiler. In 5 Meter Höhe sind offene Balken sichtbar, über denen 6 große Glasdächer angebracht sind. Die weiße eingebaute Küche mit separatem Arbeitsblock in der Mitte schließt sich in offener Bausweise rechts an das Atrium an. Links vom Artium befindet sich der Wohnbereich. Von Küche und Wohnbereich geht jeweils ein Balkon ab mit bodentiefen Fenstern. Der an den Wohnbereich angrenzende Südbalkon führt über eine separate Außentreppe auf der Rückseite des Gebäudes auf den Hof mit gesondert anzumietendem Stellplatz. Im Atrium führt eine Metallwendeltreppe über eine Empore in den Schlaf- und Arbeitstrakt. Beide Trakte sind über ein nach oben verglastes Bad miteinander verbunden. Im oberen Bereich befinden sich zwei separate Räume. Drei Dachflächenfenster sind elektrisch zu öffnen, alle Dachflächenfenster sind außen mit elektrischen Sonnenrollos versehen. Die Wohnung hat Fußbodenheizung in beiden Etagen. Der Fußbodenbelag besteht in beiden Geschossen aus Marmor bzw. schwarzem Granit.

Terrasse auf Südseite bodentiefe Fensterelemente Wärmschutz-, bzw. Schallschutzverglasung Wohnungseingangstür Zweifachverriegelung Dietrich- Schlüsselsystem Marmor-, Granit-, und Fliesenbelag glatt verputzte sichtbare weiße Ziegelwände lichte Raumhöhe im Wohnzimmer teils bis zu 5,5 m Tastflächenschalter für die Rollos Vola Sanitärobjekte Vola Unterputzarmaturen im Bad auf der oberen Ebene begehbare Dusche, separate Wanne und WC separate Gästetoilette in der unteren Etage weiße Alno Markeneinbauküche Einbauschrank im Eingangsbereich eigener Kellerraum gesondert anzumietender Stellplatz im Hinterhof Waschmaschinenanschluss im separaten Gemeinschaftskellerraum

Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite der Fußgängerzone gegenüber dem Burgtheater in Altmarktnähe. Sie liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist 7 Gehminuten, Bus- und Straßenbahnlinie sind maximal 3 Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Kirchen befinden sich im Umkreis von allenfalls 3 Gehminuten.

Die Wohnung ist für Singles und Paare besonders geeignet. Sie ist außergewöhnlich exquisit.