3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 90 m²
90402 Nürnberg
bisheriger Preis €1.050

Diese Wohnung bietet die Qual der Wahl: wenige Schritte und Sie erreichen beides - das pulsierende Zentrum der Nürnberger Altstadt mit der Fußgängerzone und seinen Sehenswürdigkeiten oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in Form einer großen und exklusiven Terrasse, die fernab des Trubels die Möglichkeit zur Entspannung nach langen Arbeitstagen bietet. + Die aufwendig sanierte Wohnung liegt innerhalb der Altstadtmauern im Stadtteil St. Lorenz in einem sehenswert schönen Sandsteinquaderbau aus dem 17. Jahrhundert. + Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Diele, eine große Küche und ein Bad mit Tageslichtfenster. Die altbautypisch hohen Decken erzeugen in allen Räumen ein großzügiges Raumgefühl. + Eine seltene Besonderheit in der Innenstadt stellt die von der Küche aus über eine maßgefertigte Treppe begehbare, ca. 20 qm große Terrasse dar. Sie wird mit wetterbeständigen Edelholzdielen belegt und komplett neu erstellt. + In allen Wohnräumen, dem Flur und der Küche sind Echtholzböden verlegt, die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen und das neue Bad ist mit modernen italienischen Feinsteinzeugfliesen und einer Dusche mit Regenwaldduschkopf ausgestattet. + Optional kann ein Stellplatz für 90 Euro monatlich in einer nah gelegenen Tiefgarage zur Verfügung gestellt werden.

– große, neue Terrasse mit edlen Echtholzdielen – hochwertiges Eichenholzparkett in allen Räumen – gespachtelte, weiß gestrichene Wände – komplett erneuertes Bad mit modernen Sanitärobjekten, Tageslichtfenster und italienischen Feinsteinzeugfliesen – neue Türen in der ganzen Wohnung, teilweise mit großem Glaseinsatz – einbruchhemmende Wohnungeingangstür inklusive zweier Schließzylinder mit Anbohr- und Abtastschutz – Fenster mit Schallschutzverglasung rundum – komplett erneuerte Elektrik – neue Wasserleitungen – neue Gastherme – neue Briefkastenanlage – Videogegensprechanlage des Herstellers Busch-Jaeger – W-LAN – Satellitenanschluss in Wohn- und Schlafzimmer

Die zentrale Lage innerhalb der Stadtmauern im Altstadtkern bietet die Möglichkeit, alle Vorzüge des Innenstadtlebens zu genießen. Historisch interessierte Menschen können die bewegte Geschichte Nürnbergs und die bekannten Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erkunden und sich vom Charme der Altstadtarchitektur gefangen nehmen lassen. Wer Wert auf Kunst und Kultur legt, findet in unmittelbarer Umgebung reichhaltige Möglichkeiten anspruchsvoller Freizeitgestaltung: So sind beispielsweise das Germanische Nationalmuseum, Staatstheater und Schauspielhaus Nürnberg in wenigen Schritten zu erreichen. Selbstverständlich finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafes und Gaststätten in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Augrund der exzellenten Infrastruktur kann auf ein Auto problemlos verzichtet werden: Ein U-Bahnanschluss ist direkt vor der Haustür, weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Wer einmal Ruhe und Erholung in der Natur sucht, hat es nicht weit in den Rosenaupark. Auch andere Grüngebiete wie die Wöhrder Wiese bieten die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Für alle unsere Mietobjekte gilt: !!! Erstanfragen können nur per E-Mail und beantwortet werden. Schreiben Sie ihre !vollständigen Personendaten, Anzahl, Größe der Familie und Telefonnummer. Anfragen nur mit," ich habe Interesse," werden nicht beantwortet. Es handelt sich um ein Denkmal geschütztes Haus. Hier ist ein Energieausweis, -Nachweis nicht erforderlich