Haus zum Verkauf €355.000 102 m²
50767 Köln-Pesch
bisheriger Preis €358.000

Der Bungalow ist ein Reihenmittelhaus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Köln-Pesch. Die Nachbarschaft ist vorwiegend geprägt von ein- bis zweigeschossigen Reihenhäusern. Die Straße vor dem Haus wird nur von Anwohnern genutzt. Eine Garage kann für 12.000 EURO zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. erworben werden. Weitere Informationen unter www.hammerschmidt-immobilien-koeln.de Oder schauen Sie sich das Haus vorab im 360-Grad-Rundgang an: https://ogulo.de/2646/VER170013

HABEN WIR SIE NEUGIERIG GEMACHT? Weitere Informationen finden Sie auf meiner Homepage unter www.hammerschmidt-immobilien-koeln.de. Weitere Objektunterlagen übersende ich Ihnen gern. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. NEBENKOSTEN DES ERWERBS UND PROVISIONSHINWEIS Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit der Anfrage bei mir und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Hammerschmidt Immobilien Köln wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt, wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% USt. fällig. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein. HAFTUNG Mein Angebot basiert auf Angaben Dritter. Die von mir weitergegebenen Informationen zur Immobilie, Unterlagen, Pläne etc. habe ich vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Unterlagen übernehme ich daher nicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. GELDWÄSCHEGESETZ Alle Immobilienmakler sind nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass ich bei Besichtigung der Immobilie die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalte. Das Geldwäschegesetz (GwG) schreibt vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. SUCHEN SIE EIN NEUES ZUHAUSE? Erfahren Sie als Erster von neuen Verkaufsangeboten über meine Homepage www.hammerschmidt-immobilien-koeln.de oder facebook www.facebook.com/HammerschmidtImmobilienKoeln oder durch Registrierung in meiner Suchkundendatenbank. MÖCHTEN SIE IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG VERKAUFEN? Dann vermeiden Sie einen zu hoch oder zu niedrig angesetzten Kaufpreis. Durch einen überhöhten Startpreis schrecken Sie Interessenten ab und Ihre Immobilie droht zum Ladenhüter zu werden. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis verschenken Sie bares Geld. Setzen Sie bei der Ermittlung des Verkaufspreises und bei der Vermarktung Ihrer Immobilie gleich auf den Fachmann bzw. die Fachfrau. Profitieren Sie von meinem Fachwissen und meinen guten Marktkenntnissen. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir! Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.