4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 130 m²
Staffeler Str. 30, 65582 Aull, Rhein-Lahn-Kreis

Wohnen wie im Urlaub ! Hier können Sie sich tatsächlich wie im Urlaub fühlen. Mit schönem unverbaubarem Blick zum Schloss Oranienstein genießen Sie so manchen Tag auf Ihrer überdachten Terrasse, wetterunabhängig ! Von Mai bis mind. September können Sie täglich den Pool (zur Mitbenutzung) unmittelbar vor Ihrer Terrasse nutzen ein paar Runden schwimmen, sich erfrischen und danach ein Sonnenbad genießen. Die großzügig angelegte Wohnung bietet rundherum alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Sie befindet sich in diesem 4-Familienhaus im Erdgeschoß bzw. im Untergeschoss, mit barrierefreiem Zugang, ist somit sogar besonders für ältere Menschen sehr gut geeignet. Über einen separaten seitlichen Eingang vom Hof aus erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür direkt an Ihrer Terrasse. Hier betreten Sie auch schon den ersten Raum Ihrer Wohnung, dieser wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Ihre Wohnküche hat bereits eine Einbauküche ! Außerdem ist die Küche so großzügig bemessen (deshalb die Bezeichnung Wohnküche), dass Sie diese auch kombiniert als Wohnzimmer/Küche nutzen könnten. Auch hat die Küche eine Zugangstür zur Terrasse, ebenso wie ein dritter Raum mit Blick zum Garten bzw. Pool. Ein vierter, sehr geräumiger Raum steht Ihnen als z. Bsp. Schlaf- o. Kinderzimmer zur Verfügung. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum zum Waschen, Bügeln und Lagern. Das Bad ist vom zentralen Flur aus zugänglich. Ein separater Gartenanteil mit Liegewiese zur Ihrer Alleinnutzung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. weitere Merkmale: - neue Gasheizung Bj. 2017 im Haus - Brauchwasser-Erwärmung über Solarstrom von PV-Anlage - schnelles Internet bis 100 MBit/s - Kaminanschluss möglich

- Terrasse zur alleinigen Benutzung - Pool zur Mitbenutzung - Garten + Liegewiese zur alleinigen Nutzung - hochwertige Fußböden gefliest - Decken alle mit LED - Einbauspots - Einbauküche mit allen E-Geräten - extra Hauswirtschaftsraum komplett gefliest - DSL bis 100 MBit/s möglich

verkehrsgünstige Lage: nur ein paar Minuten fahren Sie bis zu den Autobahnauffahrten der A3, sowohl in Ri. Köln (Auffahrt Diez) oder in Ri. Frankfurt (Auffahrt Limburg Nord oder Süd). Bis Limburg 5 min, bis Diez 5 min.

Wir suchen Mieter, die an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert sind