Haus zum Verkauf €539.000 310 m²
53332 Borhneim
bisheriger Preis €589.000

**** KAPITALANLEGER AUFGEPASST ****** Bei dem zum Verkauf stehenden, voll vermieteten Objekt mit angrenzendem (gelben) Haus handelt es sich um ein 4-Parteien-Haus mit insgesamt ca. 310 qm Wohnfläche und ca. 150 qm Hoffläche in zentraler Lage von Bornheim-Roisdorf. Die durch den Eigentümer laufend modernisierte Liegenschaft ist zur Zeit KOMPLETT VERMIETET. Die Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf jährlich ca. 29.160,00 Euro. Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur eine dezente Übersicht zum angebotenen Objekt. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bornheim - zentral zwischen Köln und Bonn, am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen - besitzt alle Vorteile einer citynahen Kommune im Grünen. Mit 14 Ortsteilen und fast 50.000 Einwohnern ist Bornheim eine sympathische Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem ausgeprägten Freizeitangebot. Sechs weiterführende Schulen, acht Grundschulen, 30 Kindertagesstätten, ein über die Stadtgrenzen bekanntes Hallenfreizeitbad, ein breites Sportangebot und viele weitere Möglichkeiten werden von der wachsenden Einwohnerzahl sehr geschätzt. Seine optimale Infrastruktur verdankt Bornheim besonders der Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz mit vier Autobahnanschlüssen, drei Bahnlinien und ergänzenden Busverbindungen.

Eine Immobilie mit Worten zu beschreiben ist eine Sache. Die Räumlichkeiten persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen ist eine ganz andere Sache. Anschauen kostet nichts - außer ein wenig Zeit zu investieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne in Zusammenarbeit mit diversen Banken ein persönliches, attraktives und zinsgünstiges Finanzierungskonzept. Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. ****************************** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser im gesamten Bereich Köln, Bonn und Rhein-Sieg. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfolgsgeschichte. Bitte rufen Sie uns unverbindlich an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. ******************************