3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 77 m²
27412 Wilstedt
bisheriger Preis €135.000

Wir bieten Ihnen hier drei sehr schöne, vermietete Wohnungen in einem 4-Parteien-Haus in Wilstedt an. Das Haus ist aus dem Jahr 1996, sehr solide gebaut und seitdem sehr gepflegt. Wohnung 1 Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie hat eine Größe von ca. 77 m² und bietet Ihnen drei Zimmer. Das helle Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 25 m², von hier haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Gartenanteil. Zwei weitere Räume mit ca. 15 und 11 m² stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet genügend Platz für den Esstisch. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.040,-€ kalt. Wohnungen 3 und 4 Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Obergeschoss des Hauses und haben eine Wohnfläche von ca. 109 m². Neben den drei Wohn- und Schlafräumen verfügen diese Wohnungen über einen ausgebauten Spitzboden als separates Zimmer. Ausgestattet sind diese Wohnungen ebenfalls mit einer Einbauküche und die weißen Bäder mit Wanne und Dusche. Beide Wohnungen haben einen vorgelagerten, sonnigen Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.040,-€ bzw. 5.280,-€ kalt. Ein gemeinschaftlicher Bodenraum steht allen Parteien als Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Haus verfügt über hochwertige Holzfenster und -türen. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Mieter übernehmen sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten selbst, die monatlichen Nebenkosten an den Vermieter betragen 60,-€. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht für jede Wohnung ein Carport zur Verfügung. Dahinter befindet sich jeweils ein eigener Abstellraum. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum für die Mülltonnen sowie einen Fahrradraum. Kaufpreis: Wohnung 1 135.000,-€, Wohnung 3 und 4 142.000,-€ Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.