Haus zum Verkauf €240.000 296 m²
Das in 1973 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer liebevoll renoviert und saniert. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit WC. Der Heizungsraum, ein Kellerraum und die angebaute Doppelgarage komplettieren den Grundriss im unteren Bereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein das renovierte Badezimmer, das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die offen gehaltene Küche mit Abstellraum, das Esszimmer und ein weiterer Abstellraum im Flur zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, das Elternbadezimmer und ein kleiner Abstellraum.
Das massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren liebevoll renoviert. In 2017 wurde ein neuer Brenner in die Ölzentralheizung eingebaut, die Stahltanks haben ein Fassungsvermögen von 4.500 Litern. Das Bad im Obergeschoss und alle Wohnräume wurden neu hergerichtet. Im Dachgeschoss wurde die Isolierung in den Dachschrägen 2013 erneuert. 2003 wurde das Dach neu eingedeckt. Es wurden überwiegend zweifach isolierte Fenster eingebaut die Rahmen sind zum Teil aus Kunststoff und aus Holz. Alle Fenster verfügen über handbetriebene Rollläden. Der Balkon und der neu angelegte Freisitz im Garten laden zur Erholung ein. Die im Untergeschoss angebaute Doppelgarage und zwei Außen Stellplätze stellen genügend Platz für Ihre PKW bereit. Die im Exposé abgebildete Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten, kann aber gegen Aufpreis vom Eigentümer übernommen werden. Ein Wegerecht ist im Bereich der Zufahrt für die Nachbarn eingetragen.
Das Haus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in absolut ruhiger Wohnlage von Bad Wildungen-Mandern. Sowohl die malerischen Städte Bad Wildungen und Fritzlar, als auch der Autobahnanschluss der A 49 Richtung Kassel und Marburg sind in wenigen Minuten erreicht. Das 800 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen hohen Erholungswert. Die Stadt Bad Wildungen ist durch ihr umfangreiches Kurangebot geprägt. im direkten Umfeld des Hauses sind zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die "Flaniermeile" Brunnenallee ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Bildungswege sowie Vereine und ein umfangreiches Freizeitangebot inkl. Hallenbad sind in der Stadt vorhanden. Der nahe gelegene Edersee lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
ZFH in Bad Wildungen-Mandern: 296 m² Wfl., 6 Z, zwei Bäder, 800 m² Grdst., ruhige Ortsrandlage, V, 92,9 kWh/(m².a)Öl,, Bj. 1973, C
