Haus zum Verkauf €495.000 98 m²
53127 Bonn-Ippendorf

Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde in den Jahren 2006-2010 umfassend renoviert, neue Fenster, neue Böden, neue Heizung, neue Leitungen, neues Badezimmer und Toilette. Das Einfamilienhaus steht auf einem zentralen, aber ruhigen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit des An- und Umbaus des Objektes.

Das wunderschöne kleine Einfamilienhaus besticht durch die zentrale Lage und die optimale Gestaltung. Im Ergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Der Bodenbelag besteht aus Parkett. Die Küche ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Ebenso das WC. Die sehr schönen Fliesen im Eingangsbereich sind belassen worden. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettböden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet neben der Körperformbadewanne zum entspannen auch eine Dusche mit hochwertigen Armaturen. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum mit der 2010 eingebauten, neuen Heizung, ein Wasch- und ein Vorratsraum. Die Garage wurde zu einem Büro-/Hobbyraum umgebaut.

Bonn-Ippendorf ist eine bevorzugte Wohnlage im Süden von Bonn. Sie wohnen zentral, aber ruhig und erreichen doch in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Ärtzte, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Fussballverein, Tennis- und Hockeyclub runden das sportliche Angebot in Ippendorf ab. Ippendorf ist an den ÖPNV Bus 603 (18 Minuten bis HBF Bonn), aber auch an den Individualverkehr über die BAB 565 gut angebunden und Sie erreichen die Bonner Innenstadt, (Bus 603) mit seinen vielfältigen Angeboten im Einzelhandel, Kultur- und Freizeitbereich in wenigen Minuten. Noch schneller ist das Universitätsklinikum am Venusberg zu erreichen. Der angrenzende Naturpark Kottenforst bietet mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen gute Erholungsmöglichkeiten, ist zu Fuß und mit dem Fahrrad gut zu erreichen und lädt zu erholsamen Spaziergängen bzw. Radtouren ein.

Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.