Haus zu vermieten €1.280 160 m²
Petersheide, 48167 Münster - Wolbeck

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Lage:
Wir bieten eine schöne Doppelhaushälfte in einer 1A Lage zur Miete in Münster-Wolbeck an. Grund-, Haupt- und Gesamtschulen, Kindergärten, diverse Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Die Kernstadt in Münster sowie Autobahnanbindungen sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Haus:
Im EG befindet sich neben einem großzügigen, mit Parkettboden ausgestatteten Wohn-/Esszimmer mit großer Schiebetür zu Terrasse/Garten noch eine unmöblierte Küche, bei der sowohl Boden- als auch Wandfliesen erneuert werden, sowie ein Gäste-WC und das Treppenhaus zum Keller und 1. OG. Der Flur im EG ist mit einem hochwertigen, hellen Marmorboden versehen.
Der Keller teilt sich in drei Räume auf. Zwei Kellerräume sind recht groß, wobei ein Kellerraum über eine einbruchsichere Tür in den Garten sowie zum Hintereingang der Garage verfügt. Der zweite große Kellerraum ist mit einer Sauna sowie einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Dusche wird komplett kernsaniert und modernisiert und der Boden in diesem Kellerraum mit hellgrauen Fliesen versehen. Im dritten Kellerraum befindet sich eine 2016 neu eingebaute zentrale Gasheizung. In allen drei Kellerräumen werden zu Sicherungs- und Lüftungszwecken neue Fenster eingebaut.
Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und einigen großzügigen Einbauschränken. Zudem existieren in diesem Stockwerk zwei weitere Räume, die mit Laminatboden modernisiert werden. Das Duschbad des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und wird aktuell aufwändig modernisiert und kernsaniert, sodass eine Wohlfühloase entsteht. Der Flurbereich wird mit denselben hellgrauen Fliesen versehen wie die Küche und der Kellerraum.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, wobei der Boden auch komplett modernisiert wird. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage zwei weitere, kleine Räume, die als Abstellräume oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können.
Im Außenbereich des Hauses befindet sich neben dem Garten eine komplett geschlossene Einzelgarage, dessen Tor elektrisch zu bedienen ist.

Die Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, sind nicht Gegenstand der Vermietung, können aber nach Absprache erworben werden. Das komplette Haus wird unmöbliert vermietet. Selbstverständlich werden die Wände im Haus neu gestrichen, wobei den neuen Mietern bei der farblichen Gestaltung ein Mitspracherecht eingeräumt wird, sofern die Wünsche kurzfristig geäußert werden, da die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen schon laufen.

Kosten:
monatliche Kaltmiete: 1280,00€
Nebenkosten je nach Personenanzahl und Verbrauch: ca. 300€ exklusive Strom (der Zähler wird vom Mieter beim Energieanbieter selber angemeldet und der Verbrauch mit diesem abgerechnet)
Kaution: 3 Kaltmieten.

Wie Sie sehen, geben wir uns große Mühe, viele Sachen im Haus zu modernisieren, sodass sich unsere zukünftigen Mieter dort rundum wohlfühlen können.
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
Wünschenswert wäre eine kurze Vorstellung unserer zukünftigen Mieter per E-Mail.