4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.500 102 m²
60486 Frankfurt (Main) - Westend

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

City-Wohnen im Grünen - 4 Zi.Wohnung am "Rebstockpark" Frankfurt inkl. Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung:
Natur in der Stadt...Eindrucksvoll ist der hohe Grünanteil: 75.000 m² Landschaftspark und 20.000 m² Waldbestand schaffen Freiräume für die Freizeit. Alle Straßen sind alleeartig begrünt. Obsthaine, Spielflächen und Liegewiesen laden zur Erholung ein. Gleich daneben liegt der Rebstockweiher und das größte Erlebnisbad der Stadt, das beliebte Rebstockbad. Mitten im Grünen ist man der City so nah. Bequemer geht’s nicht: Der Rebstockpark liegt in unmittelbarer Nähe zur Messe, unweit der Frankfurter City und Hauptbahnhof, von dort erreicht man mit der Straßenbahnlinie 17 die Leonardo-Da-Vinci-Allee und das Rebstockbad. Die im Bau befindliche U5 wird ab 2022 über die Haltestelle "Wohnpark" ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sein. Es gibt eine Anschlussstelle der BAB 648 sowie eine Messe-Abfahrt. In ca.15 Minuten ist man flexibel auf der Zeil, in der Goethestraße, am Opernplatz, im Bankenviertel oder am Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Tegut und Rewe befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nachbarschaft.

Objektbeschreibung:
Die moderne 4 Zimmer-Wohnung liegt mitten in einer Grünanlage. Der durchdachte Grundriss sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sind neben der gewachsenen Infrastruktur nur einige Besonderheiten dieser Immobilie. Sie verfügt über zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Ein Balkon befindet sich auf der Süd/Westseite, von dem aus Sie einen weitläufigen Blick über die gepflegte Anlage genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen Lift, Keller sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellplatz
- Keller

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 549.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 102m²
Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2006

Anbieter-Objekt-ID: 421002-08004