Haus zum Verkauf €135.000 200 m²
Edelhoffstrasse 34, 42857 Remscheid, Hasten

Im Jahr 1914 wurde dieses 2 Familienwohnhaus mit Einlieger-Appartement und charaktervoller Aussenfassade errichtet. Ein kleiner Rundgang: Über den zum größten Teil erhaltenen, originalen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, bzw. das Treppenhaus. Hier im EG ist mittig das Treppenhaus, zur rechten wie auch zur linken Seite des Aufganges befinden sich jeweils 2 Zimmer (getrennt durch das Treppenhaus) und im hinteren Bereich des Flures das Bad zu den EG-Zimmern. Der EG.-Bereich ist an eine einzel Person vermietet, dass Mietverhältnis muss übernommen werden. Weiter ins 1. OG. Auf halber Treppe findet man einen Abstellraum, bzw. ein WC. In der ersten Etage gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer ein grosses Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und natürlich die Diele. Diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zeitnah frei, (die Mieter haben gekündigt). Die bereits freie Wohnung im Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie die Whg.- in der ersten Etage. Über der DG.-Wohnung ist noch ein nicht ausgebauter Speicher. Das Gebäude ist voll unterkellert, wobei der Keller hälftig zu Hobbyzwecken ausgebaut ist. Leider ist der Zugang zu dem Gartengrundstück nur über den Kellerbereich oder der linken Seite des Hauses und nicht direkt von den Wohnungen möglich. Garagen oder Stellplätze umfasst das Angebot nicht. Wir möchten Ihnen jedoch nicht verschweigen das bei der Wohnimmobilie ein gewisser Modernisierung- bzw. Renovierungsstau besteht. Das Haus sowie die Aussenanlage könnten liebevolle Hände zum renovieren vertragen!

- Kunststofffenster - Gasheizungen mit Warmwasseraufbereitung - Teilweise noch original Details - alle Bäder mit Fenster - SAT-Anlage

Die postalische Anschrift lautet: RS-Hasten, Edelhoffstr. 34. Perfekte Lage - die Infrastruktur bietet fussläufig alles. Auf kurzen Wegen erreichen Sie Supermärkte, Banken, die Sparkasse, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Wer den Hasten kennt und eventuell schon hier wohnt jedoch noch nicht im Eigentum, dem bieten wir hier den Einstieg, aber bitte...........renovieren und modernisieren ist notwendig. Ob die Immobilie als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt wird, bleibt dem neuen Eigentümer überlassen.

Hier noch ein WICHTIGER Hinweis zum Widerrufsrecht: Laut neuer Gesetzgebung ist der Makler jetzt verpflichtet 14 Tage zu warten bevor er für Sie tätig werden kann bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren darf. Wünschen Sie das wir sofort besichtigen!? Dann haben Sie die Möglichkeit auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Dazu brauchen wir Ihre Zustimmung, ansonsten müssen wir 14 Tage warten. Als Anlage hier mit beigefügt! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.