Haus zum Verkauf €109.000 100 m²
26723 Emden

Dieses Haus hat Charme, hat einfach etwas Besonderes. Die Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 qm verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad vorhanden und im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Es gibt hier ein Souterrain mit Hauswirtschaftsraum und gemütlicher Küche mit schicker Einbauküche, das ist sehr praktisch, denn von hier aus erreicht man die Terrasse direkt am Wasser. Die Sonne genießen, ein schönes Frühstück, ein leckeres Grillen oder einfach nur entspannen. Sie haben die Wahl. Im Außenbereich finden Sie eine kleine Werkstatt im alten Baustil, diese wurde um zusätzliche Abstellmöglichkeiten erweitert. Auch direkt am Haus gibt es einen Abstellraum z.B. für Gartenmöbel. Für Ihr Auto ist ein PKW - Einstellplatz vorhanden.

Das Haus wurde bereits 1770 erbaut. Natürlich erfolgten im Laufe der Jahre stets umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen. Zuletzt wurden im Jahr 1997 eine neue Gasheizung, sowie neue Fenster - dem Stil des Hauses entsprechend - eingebaut. Die Anschaffung der Einbauküche erfolgte im Jahr 2003. Die Ausstattung der Zimmer ist normaler Standard, ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sicherlich sind mittlerweile wieder einige Renovierungen fällig. Dabei können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir geben Ihnen auch gerne einige Tipps.

Sicherlich ist der hohe Freizeitwert der Lage dieser Immobilie ein absoluter, herausragender Ja-Faktor für den Erwerb. Die ruhige Süd-West Lage direkt am Kanal lädt zum "Bootje" fahren ein. Falls es mal wieder einen frostigen Winter gibt, hat man die Schlittschuhbahn direkt vor der Haustür. Der Bus hält quasi ums Eck, er bringt Sie von hier fix in die Stadt. Selbstverständlich fährt hier auch der Schulbus und bringt die Kinder sicher zur Schule.

Ein Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor, wird Ihnen jedoch zur Verfügung gestellt. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. www.mako-nordwest.de