Haus zum Verkauf €554.000 144 m²
90607 Rückersdorf

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise und mit Flachdach errichtet, befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage mit Neubauten in Nürnberg-Rückersdorf und wird provisionsfrei verkauft. Das moderne Haus steht mit 145 qm Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 414 qm und lässt noch Raum für individuelle Wünsche in der Raumaufteilung auf 3 Ebenen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

* Große Sonnenterrasse und Garten * Dachterrasse * 5 Zimmer * Abstellraum * Dusch-WC im EG, großes Bad im 1.OG * Parkettboden, Fliesen, Teppichboden * Kunststofffenster * Vollunterkellert * KfW 70 (auch KfW 55 möglich) * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Rotex) * Fußbodenheizung (außer Keller und AR) * Kaufpreis zzgl. Baunebenkosten

Das Objekt liegt in Rückersdorf, im Osten von Nürnberg, an der Bundesstraße B 14 zwischen Lauf und Nürnberg. Rückersdorf ist bekannt für ein gehobenes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, soziale und medizinische Einrichtungen, sowie öffentliche Verkehrsmittel bilden eine sehr gute Infrastruktur. Sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz: Bahnstation, B 14, Autobahn A9 und A3.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.