4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.150
86938 Bayern - Schondorf am Ammersee

# Objektbeschreibung
- Neubau eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Schondorf am Ammersee mit 3 Einheiten
- Moderne und hochwertige Bauart
- Geplant von lokal renommierten Architekten
- 4-Zimmer Wohnung im 1.OG
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gartenanteil möglich
- nur 5 Gehminuten zum See
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

# Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Parkettböden
-Dusche und Badewanne
-3-Scheiben Verglasung
-hochwertige Bauweise
-Lagerabteil im UG
-Fernsehempfang über Internet
-Gartenanteil möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde am nordwestlichen Ammersee. Landschaftlich besonders reizvoll gelegen, war der Luftkurort Schondorf schon immer ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. So lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl hier und Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine besondere Prägung durch luftige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Über den Freizeitwert in dieser Region zu sprechen, hieße "Eulen nach Athen tragen".
Gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein und die schönsten Biergärten des Ammersees liegen nur wenige Radl-Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Dießen oder Landsberg und werden mit dem Schulbus erreicht. Ein gut sortierter Supermarkt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind selbstverständlich. Über die Autobahn A96 in 25 Minuten ist München - Mittlerer Ring - zu erreichen. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf, so dass München sogar mit dem Zug nur ca. 50 Minuten entfernt ist. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station Türkenfeld, ebenfalls S4.

Alles in allem, eine liebenswerte Gemeinde, ein Schmuckstück am Ammersee in einem durch Wachstum geprägten Umfeld.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 15 km
Autobahn 3 km

# Sonstiges
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Veltrup Immobilien GmbH

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-10-01
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2266