3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 85 m²
82211 Herrsching, Birkenallee 2

4.050,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 1

- Parkettböden
- modernes Bad
- separates WC
- Balkon
- Fernsehempfang über Satellit
- DSL bis zu 250.000 kbit/s vorhanden
- Einbauküche kann abgelöst werden

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem von 2010 sanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Sanierung umfasste sowohl die Gebäudehülle mit Dämmung, Fenster und Balkone als auch die Gebäudetechnik. Alle Wohnungen wurden komplett hochwertig renoviert und sind auf Neubau-Niveau. Echtholzparkettböden und modern ausgestattete Bäder sind nur ein Teil der umfangreichen Ausstattung.
Die große Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer separaten Wohnküche, einem schönem Bad mit Fenster und einer Gäste-Toilette. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten Ihnen viel Stauraum.

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de


Veltrup Immobilien GmbH
Horst Huber

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Birkenallee 2
82211 Herrsching

Das Haus befindet sich ca. 50 m zum Seeufer in der Birkenallee. Die Wohnungen sind nach süden orientiert.
Der S-Bahnhof der S8 und sämtliche Einkaufsmöglcihkeiten befinden sich in Gehentfernung.

Herrsching im Landkreis Starnberg ist der größte und attraktivste Ort am Ammersee mit ausgezeichneter Infrastruktur und der längsten Seepromenade Deutschlands. Der Ort hat eine äußerst lebendige Ortsmitte mit Geschäften, Eisdielen und Restaurants. Ebenfalls mit Dampfer-Anlegestation ist Herrsching der Ausgangspunkt für seenahe Spazierwege bis zum Südende des Sees wie auch nach Andechs oder in die Wälder um Schloss Ried mit wunderschönen Aussichtspunkten. Herrsching ist durch die S-Bahn S8 direkt an München und den Flughafen angebunden. Im Ort selbst wird derzeit der Bahnhofsbereich attraktiver gestaltet, Grund- und Hauptschule sind am Ort, ein Kindergarten nur ca. 15 Gehminuten entfernt und ein Gymnasium ist im Genehmigungsprozess. Die bekannte Schindlbeck-Klinik sorgt für eine perfekte Betreuung, wenn dies einmal notwendig ist.
Darüber hinaus bestehen in der Nähe am See drei Segelclubs und zwei Golfplätze - Schloss Pähl und Gut Schluifeld - liegen nur ca. 15 Autominuten entfernt.